以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为( )。 2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估。估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过( )。