某生产企业2015年销售一栋8年前建造的办公楼，取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1400万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳各种税费共计72万元。该生产企业销售办公楼应缴纳土

admin2020-12-17 20

问题某生产企业2015年销售一栋8年前建造的办公楼，取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1400万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳各种税费共计72万元。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税是( )万元。

选项 A、128．4
B、132．6
C、146．8
D、171．2

答案B

解析纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。
扣除项目=1400×50％+72=772(万元)，
增值额=1200—772=428(万元)
增值率=428÷772×100％=55．44％，
应纳土地增值税=428×40％一772×5％=132．6(万元)

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税法

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税法

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对入海排污口位置的选择说法正确的是()

与园林植物关系密切的昆虫有6个月。

(2010年10月)社会主义民主是新型民主，因为______、______、______、______。

确诊羊水过少，在除外胎儿畸形后，应选择剖宫产结束分娩。()

有关精子获能的描述，不正确的是

肥胖病人心影呈肺气肿病人心影呈

关于项目经济评价方法的设计和评价指标的设定原则，说法错误的是()。

下列荷载中，属于按荷载作用面大小分类的有()。

操作系统的五大功能模块为处理器管理、存储器管理、设备管理、文件管理、用户管理。()

Thereportwrittenbythemarketingdepartmentshowedthatoverallpricesareup7.5%_____thepreviousquarter.

(2010年10月)社会主义民主是新型民主，因为、、、。