下列关于税收的表述中，正确的是( )。[2004年考题]

admin2012-04-04 44

问题下列关于税收的表述中，正确的是( )。[2004年考题]

选项 A、房产税的课税对象是房产
B、房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税
C、农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税
D、城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据

答案A

解析本题考核的是房地产税收制度。国有土地使用权出让、土地使用权出售和房屋买卖，其契税的计税依据为成交价格。农村居民占用耕地新建住宅，耕地占用税按规定税额减半征收。城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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