首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6 510元/平方米,四个代表性项目的售价范围为8 900~9 100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6 510元/平方米,四个代表性项目的售价范围为8 900~9 100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格
admin
2015-10-25
85
问题
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6 510元/平方米,四个代表性项目的售价范围为8 900~9 100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格策略:
(1)项目总体均价按照成本定价法确定,并参考市场价格,预期成本利润率取25%,销售税费率取9%。
(2)对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠;对于一次性购买两套以上住宅的买家,给争总价3%的优惠。
(3)开盘后第一个月,若销售量未达到开盘量30%的预期目标,则考虑适当加大价格优惠力度。
根据以上资料,回答下列问题:
制定的具体价格折扣策略为( )。
选项
A、关系折扣
B、中间商折扣
C、现金折扣
D、数量折扣
答案
C,D
解析
折扣定价策略的概念。对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠,这是现金折扣;对于一次性购买两套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠,这是数量折扣。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BBuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
评价一项旅游资源的开发价值,主要取决于()。
()是旅游产品生产的基础,是旅游目的地供给的重要组成部分。
旅游产业技术政策就是根据产业发展目标,制定的推动旅游产业技术进步的政策,其不包括()。
非价格竞争策略是指旅游企业在()等方面为赢得顾客或市场而采取的竞争策略。
某饭店是由两家国有企业和一家集体企业投资、按五星级标准设计建造的商务饭店。该饭店的组织形式为有限责任公司,计划在2010年开张营业,届时将成为当地最高档次、最大规模的饭店。根据预测,2010年的经济形势较为乐观,加之该城市有两个国际合作项目开工,届时将会有
市场出现失灵现象的原因可能有()。
某饭店有500间客房,全部客房年度固定成本总额为3500万元,单位变动成本为100元/天.间,预测出租率为85%,年度利润目标定为1500万元,客房的营业税率是销售收入的5%,根据目标收益定价法,该客房的价格为()元。(小数点后四舍五入)
旅游业规模逐年增长,在吸纳就业、带动农业发展、增加税收等方面发挥了重要的作用,对经济增长和社会发展做出了突出的贡献。2018年全国旅游业对GDP的综合贡献为9.94万亿元。旅游直接和间接就业人数为7991万人,占全国就业总人口的10.29%。随着收入增长
2020年5月。某饭店总经理王佳因个人原因辞职,饭店业主方通过猎头公司招聘赵辉为总经理。赵总经理上任后,经过初步调研发现以下问题。(1)饭店针对新的旅游需求推出的业务卓有成效,如亲子客房、圈子聚会,但饭店的病毒式营销水平有待提高。(2)饭店服务质量管理
某饭店集团由一家房地产公司投资建立。2013年该集团开始实施连锁经营战略。主要经营中档精品饭店。到2019年年底,通过投资兴建、并购、租赁等方式,该集团已拥有15家直营饭店。同时,集团还兼并了一家旅行社,为饭店提供客源支持,并通过土地租赁方式开辟了有机蔬菜
随机试题
A.回盲部B.盲肠和升结肠C.末端回肠D.乙状结肠和直肠细菌性痢疾的好发部位是
患者,女性,50岁。胃癌术后静脉给予长春新碱治疗,对其护理措施错误的是
该柱的高厚比为下列______项数值?该柱的配筋As=As’接近下列______个数据?
下列各项物权中,不属于他物权的是()。
根据刑事诉讼法律制度中证据裁判原则的规定,应当运用证据证明的案件事实包括()。
在Word中,可以显示出页眉和页脚的视图是()。
偶然性在事物发展中居于从属地位,它()。
一位投资者以5元的价格买入A公司的股票,持有3个月后,以5.5元的价格出售,在持有期间A公司派发了0.15元每股的红利。那么该投资者的投资收益率是()。
A、Shehastwocarsavailable.B、Sheneedssomemoneytobuygas.C、Sheisnotimpressedbythecar.D、Sheisunwillingtolendh
TheFearofGettingTogether1.现在不少年轻人害怕跟老同学聚会,成了“恐聚族”2.产生这种现象的原因和后果3.为了改变这种状况,我认为……
最新回复
(
0
)