首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6 510元/平方米,四个代表性项目的售价范围为8 900~9 100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6 510元/平方米,四个代表性项目的售价范围为8 900~9 100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格
admin
2015-10-25
66
问题
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6 510元/平方米,四个代表性项目的售价范围为8 900~9 100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格策略:
(1)项目总体均价按照成本定价法确定,并参考市场价格,预期成本利润率取25%,销售税费率取9%。
(2)对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠;对于一次性购买两套以上住宅的买家,给争总价3%的优惠。
(3)开盘后第一个月,若销售量未达到开盘量30%的预期目标,则考虑适当加大价格优惠力度。
根据以上资料,回答下列问题:
制定的具体价格折扣策略为( )。
选项
A、关系折扣
B、中间商折扣
C、现金折扣
D、数量折扣
答案
C,D
解析
折扣定价策略的概念。对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠,这是现金折扣;对于一次性购买两套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠,这是数量折扣。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BBuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
下列各项不属于激励要素的具体内容的是()。
下列关于人力资源的表述错误的是()。
关于服务质量的数据收集方法,下列说法有误的是()。
SERVQUAL方法调查问卷的主要内容包括()。
关于旅游竞争及其对旅游供求关系的调节,下列说法错误的是()。
某饭店餐饮部2008年平均占用现金为1200万元,通过调查分析,发现其中有80万元的不合理占用额,该饭店餐饮部2009年销售收入预计较2008年增长15%,则2009年的最佳现金余额为()万元。
按旅游经济效益的层次分析,旅游经济效益包括()。
发展新的经营项目的开发性的营销管理,针对的需求是()。
旅游业规模逐年增长,在吸纳就业、带动农业发展、增加税收等方面发挥了重要的作用,对经济增长和社会发展做出了突出的贡献。2018年全国旅游业对GDP的综合贡献为9.94万亿元。旅游直接和间接就业人数为7991万人,占全国就业总人口的10.29%。随着收入增长
以下各种情形中,直接属于业主或投资商风险的有()。
随机试题
A、Minimizetheuseoffossilfuels.B、Startdevelopingalternativefuels.C、Findtherealcauseforglobalwarming.D、Takesteps
驳倒不可知论的关键在于()
某施工企业参加一国际工程的投标报价,由于多个工程项目没有盈利,企业已经连续多年亏损,且没有在建项目。为了在该国际工程招标中中标,该企业可以采用()的投标报价策略。
注册会计师、会计师事务所执行证券、期货相关业务,必须取得证券、期货相关业务许可证。()
因产品存在缺陷造成人身损害的,在()情况下,生产者不承担赔偿责任。
改进岗位设计可以从很多方面入手,但不包括()。
下图表示下丘脑神经细胞、垂体细胞、甲状腺细胞及它们分泌的激素之间的关系,研究表明物质乙是一种糖蛋白。请回答下列问题。 如果用物质丙饲喂正常动物,则物质甲、乙的分泌量的变化分别是______;如果用物质乙饲喂正常动物,则物质丙的分泌量______,原因
根据下列统计资料回答问题。2016年年末,全国参加基本养老保险人数为88777万人,比上年年末增加2943万人。全年基本养老保险基金收入37991亿元,比上年增长18%,其中征缴收入27500亿元,比上年增长16%。全年基本养老保险基金支出34004亿元
要使菜单项MenuOne在程序运行时失效,应使用的语句是()。
邮递员的工作很辛苦。我家在城南,(1)在城北,每天早上5点,我就(2)起来。到了单位,把我管的小区(3)的几百件邮件和报纸分发下去,不停地跑,上楼下楼,到这家,到那家,不能有(4)。送错了就是我自己赔,人家也不高兴呀!(1)
最新回复
(
0
)