谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪

admin2022-07-29 46

问题谭某拥有一套建筑面积为140m²的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m²，套内墙体面积为20m²，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m²，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m²。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
交易成立后，谭某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利，这种权利是( )。

选项 A、建筑物区分所有权
B、担保物权
C、地役权
D、用益物权

答案A

解析建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地()

《建设用地节约集约利用评价规程》适用于县级以上(含县级)行政区开展的区域建设用地节约集约利用状况评价工作，城市开展的城市建设用地集约利用潜力评价工作，农村开展的集体土地建设用地集约利用潜力评价工作。()

《物权法》规定，()全部属于国家所有。

土地管理的基础是()。A．地价管理B．地籍管理C．土地执法监察D．土地用途管制

根据《物权法》规定，业主决定()，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

新建商品房买受人入住时，确认日后有关设施设备和共有部位使用过程中权利义务的凭据是()。

将推广预算设定在公司所能负担的水平上的预算方法是()。

根据广告回条来比较不同报纸杂志上刊登广告的效果的调查方法是()。

能够导致室内环境污染的物质镭，可以蜕变成氡对人体产生危害，含有这种物质的常见建筑材料有()。

金融的基本职能是为经济运行()。

英语中用数词修饰名词，汉语中数词加名词，中间常加入_____来修饰名词。

Thecurrent_________ofrepackagedmusicunderMilesDavis’namemightpromptanyreasonablepersontoconcludethattherecordin

A．呆小病B．性成熟延迟C．佝偻病D．克山病E．贫血硒缺乏可导致

以下肝硬化的主要并发症哪项不正确

A．奥美拉唑B．地塞米松C．枸橼酸铋钾D．阿托品E．三硅酸镁宜于餐前0．5～1小时服用的胃黏膜保护药是()。

活动支架可分为()几种形式。

小李虽然不是科班，但他在外国文学方面的造诣足以使专业人士。填入横线部分最恰当的一项是()。

已知f(x)具有任意阶导数，且f’(x)=[f(x)]2，求f(n)(x)（其中n≥1的整数).

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《建设用地节约集约利用评价规程》适用于县级以上(含县级)行政区开展的区域建设用地节约集约利用状况评价工作，城市开展的城市建设用地集约利用潜力评价工作，农村开展的集体土地建设用地集约利用潜力评价工作。()

《物权法》规定，()全部属于国家所有。

土地管理的基础是()。A．地价管理B．地籍管理C．土地执法监察D．土地用途管制

根据《物权法》规定，业主决定()，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

新建商品房买受人入住时，确认日后有关设施设备和共有部位使用过程中权利义务的凭据是()。

将推广预算设定在公司所能负担的水平上的预算方法是()。

根据广告回条来比较不同报纸杂志上刊登广告的效果的调查方法是()。

能够导致室内环境污染的物质镭，可以蜕变成氡对人体产生危害，含有这种物质的常见建筑材料有()。

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A．呆小病B．性成熟延迟C．佝偻病D．克山病E．贫血硒缺乏可导致

以下肝硬化的主要并发症哪项不正确

A．奥美拉唑B．地塞米松C．枸橼酸铋钾D．阿托品E．三硅酸镁宜于餐前0．5～1小时服用的胃黏膜保护药是()。

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小李虽然不是科班______，但他在外国文学方面的造诣足以使专业人士______。填入横线部分最恰当的一项是()。

已知f(x)具有任意阶导数，且f’(x)=[f(x)]2，求f(n)(x)（其中n≥1的整数).

根据《物权法》规定，业主决定()，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。　

小李虽然不是科班，但他在外国文学方面的造诣足以使专业人士。填入横线部分最恰当的一项是()。