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按房地价值进行高层建筑地价分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。
按房地价值进行高层建筑地价分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。
admin
2021-10-09
78
问题
按房地价值进行高层建筑地价分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
按建筑面积进行高层建筑地价分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BM1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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