首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
按房地价值进行高层建筑地价分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。
按房地价值进行高层建筑地价分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。
admin
2021-10-09
67
问题
按房地价值进行高层建筑地价分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
按建筑面积进行高层建筑地价分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BM1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例,测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万
该建筑物的折旧总额为()万元。计算该建筑物的重置价格为()万元。
某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为50年,有效已使用年数为8年。经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利息率为6%,销
某房地产评估的估价时点为2004年6月18日,现选取一可比案例A,其中有关资料如下:可比案例A的成交价格为4000元/m2,成交时间为2002年6月18日;由于买方急于出售,可比案例A的成交价格比正常价格低7%;由于可比案例单价区域因素好于估价对象,当地
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是()。假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值,估价结果为3500万元,则()。
某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估,该宗地的剩余使用期限为39年,两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域
张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅,现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅,同时李某打算购买该套住宅,但双方均不知如何确定该套住宅的售价,为此委托评估机构进行评估,请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。
某评估机构受到委托评估某市繁华街道上一商业房地产,在选用估价方法时,考虑采用路线价法,下列关于估价方法的描述正确的是:
甲公司1999年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权,土地用来建高档住宅,楼面地价为4500元/m2。甲公司拟分两期建设80栋别墅。当第一期40栋于2002年12月竣工时,因债务纠纷被法院裁定拍卖20栋还债。拍卖行委托乙房地产估价所评估出拍卖底价为480
某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6%、74.7%、76.7%、85.0%、89.2%、92.5%、98.1%(以2002年1月1日为100%)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2,对其作交易日
随机试题
在广域网范围内,主要的网络互连设备有()
双侧髋关节CT横断扫描经股骨头中份及股骨头韧带横断层面,正常髋臼由耻骨体和坐骨体组成,两骨块的形状均是
下列哪个措施不能防止肾上腺素氧化变质和消旋化
像出口猪、牛、羊、鸡一样,出口观赏鱼必须来自注册饲养场。()
我国对核心一级资本充足率的要求低于第三版巴塞尔协议资本。()
把下面的六个图形分为两类,使每一类图形都有各自的共同特征或规律,分类正确的一项是:
《马可波罗行纪》中载:“此汗八里大城之周围,约有城市二百,位置远近不等,每城皆有商人来此买卖货物,盖此城为商业繁荣之城也。”“此城”指的是()。
∫1+∞dx=_______.
Once-dailyPillCouldSimplifyHIVTreatmentBristol-MyersSquibbandGileadScienceshavecombinedmanyHIVdrugsintoasi
Before1850s,whatwasanAmericancollegeusedfor?
最新回复
(
0
)