某住宅小 2000年交付使用。物业服务企业已对该小区投保公众责任险。2010年，该小区1号楼部分自来水主管道开始出现漏水，物业服务企业采取抱箍堵漏措施维修。2011年4月起，漏水大范围爆发。经鉴定，简单封堵已不能解决问题，应逐步更换主管道。由于维修改造方

admin2015-05-24 40

问题某住宅小 2000年交付使用。物业服务企业已对该小区投保公众责任险。2010年，该小区1号楼部分自来水主管道开始出现漏水，物业服务企业采取抱箍堵漏措施维修。2011年4月起，漏水大范围爆发。经鉴定，简单封堵已不能解决问题，应逐步更换主管道。由于维修改造方案未确定，更换工作被搁置。2011年10月的一天，该楼业主张某家发现天花板被泡：物业服务企业紧急抢修，发现楼上自来水主管道漏水，须凿开楼上业主李某家厨房墙壁更换该段主管，经协商业主李某同意。
如果大面积更换自来水主管道，费用应该由谁承担?简要说明理由。

选项

答案如果大面积更换自来水主管道，费用应该由专项维修资金承担。理由：专项维修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。专项维修资金属业主所有，物业管理单位的管理和使用属于代管性质。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BObS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

()是一个人区别于其他人的独特的精神面貌和心理特征，对于一个人的活动具有直接的影响。

()集中地反映出保险制度优势的技术基础。

《合同法》的基本原则不包括()

个体从原有的生活方式向另一种新的生活方式的转变、适应和文化内化的过程是()

在合同的订立过程中引入竞争机制，以使启动缔约程序一方获得最优的缔约结果的合同订立方式是()

物业管理从事业发展方面对其从业人员进行培训，培训内容为()。

物理环境决定群落演替、变化速度和发展。()

简述辩证的否定观及其方法论意义。

根据《中华人民共和国水污染防治法》的有关规定，禁止从事网箱养殖、旅游、游泳、垂钓或者其他可能污染饮用水水体的活动的饮用水水源保护区是()。

在计算稀释每股收益时，下列各项中，不属于潜在普通股的是()。

依据《义务教育美术课程标准(2011年版)》，“造型．表现”学习领域教学需要达成的目标是什么?

经常下厨的人都知道不能用铁锅煮酸性食品，其原因是()。

当年考核不称职的公务员，理应降职或辞退。（）

以下关于电子邮件的说法，不正确的是（）。