2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房

admin2020-06-02 27

问题 2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；
乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买，甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题。
甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?简要说明理由。

选项

答案甲公司有权要求乙公司拆除休息室及设施。根据规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

解析

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如果以被保险人死亡为给付保险金条件的人身保险合同届满2年后，被保险人自杀的，保险人应按合同约定给付保险金。()

保险所承保的是可保危险，即危险中可能引起损失的偶然事件，其特征包括()。

根据票据法律制度的规定，下列有关票据上的签章的表述中，正确的是()。

某企业2013年度境内所得应纳税所得额为200万元，在全年已预缴税款25万元．来源于境外某国税前所得100万元，境外实纳税款20万元，该企业当年汇算清缴应补(退)的税款为()万元。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。()

下列关于“营改增”试点地区增值税税率的描述中，错误的是()。

用EDTA作标准溶液进行滴定时，既可以用酸式滴定管也可以用碱式滴定管。()

WHO术语中称一个不能被明确划分为阳性或阴性的结果是

胸痹的主要病机是

某隔油池有效容积8m3，过水断面积1．44m3，则该池的最大宽度为()。

《测绘资质证书》的有效期可以延续()年。

()是实现持续改进、事故预防的必不可少的依据。

出票人在票据上记载“不得转让”，应当记载于票据背面。()

不积跬步，无以至千里，不积小流，无以成江河，这段话说明的是()。

我国对不正当竞争行为进行监督检查的主管部门是()。

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根据票据法律制度的规定，下列有关票据上的签章的表述中，正确的是()。

某企业2013年度境内所得应纳税所得额为200万元，在全年已预缴税款25万元．来源于境外某国税前所得100万元，境外实纳税款20万元，该企业当年汇算清缴应补(退)的税款为()万元。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。()

下列关于“营改增”试点地区增值税税率的描述中，错误的是()。

用EDTA作标准溶液进行滴定时，既可以用酸式滴定管也可以用碱式滴定管。()

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胸痹的主要病机是

某隔油池有效容积8m3，过水断面积1．44m3，则该池的最大宽度为()。

《测绘资质证书》的有效期可以延续()年。

()是实现持续改进、事故预防的必不可少的依据。

出票人在票据上记载“不得转让”，应当记载于票据背面。()

不积跬步，无以至千里，不积小流，无以成江河，这段话说明的是()。

我国对不正当竞争行为进行监督检查的主管部门是()。

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