首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某城市市区内有一座长期亏损的化工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应该按( )进行评估。
某城市市区内有一座长期亏损的化工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应该按( )进行评估。
admin
2013-11-04
47
问题
某城市市区内有一座长期亏损的化工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应该按( )进行评估。
选项
A、工业厂房
B、工业用地
C、商品住宅
D、商住用地
答案
D
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查最高最佳使用原则。最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大收益的使用方式的估价结果。解决此题的关键就是本着这个原则来进行选择。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BU1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公
因买卖房屋申请房屋所有权转移登记,申请人应提交的材料有()。
下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的不得发布广告的情形的是()。
齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日在某房地产广告宣传下,通过住房公积金进行贷款,购买了1套100m2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。住房公
2008年8月,王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅,2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款,2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同
下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是()。
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为2400元/米2,面积为100m2。2014年10月11日,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
在房地产交易的基本制度中,()不仅关系着当事人之间的财产权益,而且也关系着国家的税费收益。
关于《中华人民共和国宪法》的相关规定,下列叙述中错误的是()。
下列叙述正确的是()。
随机试题
按照消费者对品牌的忠诚程度这种行为变量来细分,可以把所有的消费者细分为()
A.视神经盘B.视网膜中央凹C.视网膜周边部D.鼻侧视网膜E.颞侧视网膜与生理盲点形成有关的区域是
下列哪项不属人体缺锌所致
关于贫血的治疗原则,以下哪项不正确
2004年3月3日,某自来水公司发布了一个文件,称以后凡需要安装自来水管的建筑工程,须按其指定到某机电公司购买铺设自来水管道所需要的水龙头等设备,然后拿着购买单据到自来水公司申请供水。对此不正当竞争行为,谁有权对其进行行政处罚?
依据《劳动法》的规定,用人单位在劳动安全卫生方面应承担的法律义务有()。
以下属于客户证券投资理财要求中的中期目标的是()。Ⅰ.子女教育储蓄Ⅱ.按揭购房Ⅲ.存款Ⅳ.购新车
社会工作的研究报告可以分为()。
请回答以下有关Internet的使用和操作的问题1~5。
若有以下程序#include<stdio-h>main(){inti,j=0;chara[]="Howareyou!",b[10];for(i=0;a[i];i++)if(a[i]==’’)b[j++]=a[i+1];b[j]=’\0
最新回复
(
0
)