甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2015-05-13 44

问题甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
甲公司于何时取得建设用地使用权?并说明理由。

选项

答案甲公司于2013年11月5日取得建设用地使用权。根据规定，建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件。本题中，甲公司于2013年11月5日办理了建设用地使用权的登记，因此，甲公司于2013年11月5日取得建设用地使用权。

解析

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下列关于投资项目评价方法的表述中．正确的有()。

在进行期限不同互斥项目的选择时，共同年限法和等额年金法的共同缺点有()。

甲公司有X、Y两个项目组．分别承接不同的项目类型。X项目组资本成本8％，Y项目组资本成本12％，甲公司资本成本10％。下列项目中，甲公司可以接受的是()。

蓝光公司现有五个投资项目，公司能够提供的资金总额为250万元，有关资料如下：A项目初始的一次投资额100万元，净现值50万元。B项目初始的一次投资额200万元，净现值110万元。C项目初始的一次投资额50万元，净现值20万元。

一项投资组合由两项资产构成。下列关于两项资产的期望收益率相关系数与投资组合风险分散效应的说法中，正确的是()。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为(　　)。

通常一个车间内不同材质、不同压力等级、不同级别的管道应同属一个()工程。

患者，男性，30岁，近日感脑内大量涌现无现实意义的问题而工作效率明显下降需与哪些症状进行鉴别

下列氧化一发酵试验结果属于发酵型的是

铁钉等尖锐物被牛误吞入胃内易引起

生物转化中参与氧化反应最重要的酶是

中药注射剂用原料的提取纯化的方法有

写“请示”应当()。

下图是某地地形图，MN、PQ是地形剖面线。①、②是水库，若从中选择一个作为自来水厂的水源地，其条件是自流引水且工程建设费用最小。完成问题。M→N、P→Q对应的地形剖面图和应选择的水库分别是()。

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下列关于投资项目评价方法的表述中．正确的有()。

在进行期限不同互斥项目的选择时，共同年限法和等额年金法的共同缺点有()。

甲公司有X、Y两个项目组．分别承接不同的项目类型。X项目组资本成本8％，Y项目组资本成本12％，甲公司资本成本10％。下列项目中，甲公司可以接受的是()。

蓝光公司现有五个投资项目，公司能够提供的资金总额为250万元，有关资料如下：A项目初始的一次投资额100万元，净现值50万元。B项目初始的一次投资额200万元，净现值110万元。C项目初始的一次投资额50万元，净现值20万元。

一项投资组合由两项资产构成。下列关于两项资产的期望收益率相关系数与投资组合风险分散效应的说法中，正确的是()。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为( )。

通常一个车间内不同材质、不同压力等级、不同级别的管道应同属一个()工程。

患者，男性，30岁，近日感脑内大量涌现无现实意义的问题而工作效率明显下降需与哪些症状进行鉴别

下列氧化一发酵试验结果属于发酵型的是

铁钉等尖锐物被牛误吞入胃内易引起

生物转化中参与氧化反应最重要的酶是

中药注射剂用原料的提取纯化的方法有

写“请示”应当()。

下图是某地地形图，MN、PQ是地形剖面线。①、②是水库，若从中选择一个作为自来水厂的水源地，其条件是自流引水且工程建设费用最小。完成问题。M→N、P→Q对应的地形剖面图和应选择的水库分别是()。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为(　　)。