现金流量表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。

admin2010-06-12 24

问题现金流量表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。

选项 A、财务盈利能力
B、清偿能力
C、资金平衡情况
D、营运能力

答案A

解析财务评价的报表

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Bnmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元、100万元、120万元，从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右，在该区域酒店类房地产的报酬率为12%，则此宗估价对象房地产的价格为()万元。
地价与一般物品价格的不同之处是()。
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。
某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为0.65，则下一期房地产的预测值为()元/m2。
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为()%。
某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元，规划容积率为2.5，则其楼面拆迁安置补偿成本为()元/m2。
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。()
目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益1000万元，预计未来的3年内仍维持这个水平，但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元．销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的

随机试题

A.CA19-9B.NSEC.CEAD.CA153E.CYFRA21-1肺鳞癌时常升高的肿瘤标志物是
某新生儿做视力测查时，被怀疑有先天失明的可能性，其父亲找到责任护士提出放弃该新生儿，此时该护士应当首先
依据《食品安全法》的规定，下列说法不正确的是：
甲公司在年度财务报告批准报出日之前发现了报告年度的重大会计差错，需要做的会计处理是()。
税务行政复议实行多级复议制度,税务当事人对税务机关做出的具体行政行为可以逐级向上提出复议申请,直至国家税务总局。()
根据宪法规定，城镇中手工业、工业、建筑上、运输业、商业、服务业等行业的各种形式的合作经济是()(2014年一综一第27题)
下列情形中，构成徇私枉法罪的是()。
Whatdoesthemanmean?
Beingbothspoiledandlazy,he______everyoneelseforhislackofsuccess.
A、AI’sefficiency.B、AI’seffectonhumanbeings.C、AI’sfuturedevelopment.D、AI’spotentialtechnologicalrisks.B

最新回复(0)

现金流量表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元、100万元、120万元，从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右，在该区域酒店类房地产的报酬率为12%，则此宗估价对象房地产的价格为()万元。

地价与一般物品价格的不同之处是()。

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。

某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为0.65，则下一期房地产的预测值为()元/m2。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为()%。

某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元，规划容积率为2.5，则其楼面拆迁安置补偿成本为()元/m2。

假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。()

A.CA19-9B.NSEC.CEAD.CA153E.CYFRA21-1肺鳞癌时常升高的肿瘤标志物是

某新生儿做视力测查时，被怀疑有先天失明的可能性，其父亲找到责任护士提出放弃该新生儿，此时该护士应当首先

依据《食品安全法》的规定，下列说法不正确的是：

甲公司在年度财务报告批准报出日之前发现了报告年度的重大会计差错，需要做的会计处理是()。

税务行政复议实行多级复议制度,税务当事人对税务机关做出的具体行政行为可以逐级向上提出复议申请,直至国家税务总局。()

根据宪法规定，城镇中手工业、工业、建筑上、运输业、商业、服务业等行业的各种形式的合作经济是()(2014年一综一第27题)

下列情形中，构成徇私枉法罪的是()。

Whatdoesthemanmean?

Beingbothspoiledandlazy,he______everyoneelseforhislackofsuccess.

A、AI’sefficiency.B、AI’seffectonhumanbeings.C、AI’sfuturedevelopment.D、AI’spotentialtechnologicalrisks.B