现金流量表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。

admin2010-06-12 17

问题现金流量表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。

选项 A、财务盈利能力
B、清偿能力
C、资金平衡情况
D、营运能力

答案A

解析财务评价的报表

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行，在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。()
某企业有一在建工程，于2005年10月1日带抵押债务转让。已知该在建工程占地面积10000m2，土地使用权年限为2003年10月1日～2043年9月30日，规划容积率为5。1～4层规划为商业，建筑面积为2万m2；5～20层规划为写字楼，建筑面积为3万m2
有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，那么乙的价格高于甲的价格。()
某大厦总建筑面积10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为()。
毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是()。
评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005年
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为()。
成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括()。
估价项目完成后，应归档的估价资料包括()。
假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、期房等。()

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某项任务甲10日可完成，乙12日可完成，而丙需15日完成，今甲、乙、丙三人合作完成工作，则完成此任务需()。
执行运算01010100+01010011，其运算结果为________。
脓尿蛋白定性常为阴性。()
下列支持特发性血小板减少性紫癜诊断的是
病人症见痰稠色黄，咯之不爽，胸膈痞闷，甚则气急呕恶，小便短赤，舌质红苔黄腻，脉滑数。治疗应首选
建设项目进度项编码应综合考虑()的进度计划工作项的需要。
下面句子中，没有语病的一项是()。
按照《治安管理处罚法》规定，询问不满()周岁的违反治安管理行为人，应当通知其父母或者其他监护人到场。
Thedestructionofournaturalresourcesandcontaminationofourfoodsupplycontinuetooccur,largelybecauseoftheextreme
Aroundtheworldyoungpeoplearespending【B1】______sumsofmoneytolistentorockmusic.ForbesMagazine【B2】______thatatlea

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