首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款常数是6%,自有资本要求的年收益率为 9%,则该类房地产的资本化率为( )%。
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款常数是6%,自有资本要求的年收益率为 9%,则该类房地产的资本化率为( )%。
admin
2009-03-28
31
问题
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款常数是6%,自有资本要求的年收益率为 9%,则该类房地产的资本化率为( )%。
选项
A、6
B、6.9
C、8.8
D、9
答案
B
解析
R0=M×RM+(1-M×RE=0.7×0.06+(1-0.7)×0.09=6.9%
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hN9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
按照企业性质对房地产经纪机构进行分类,其种类不包括()。[2010年考试真题]
在房地产经纪人员技能的构成中,供求搭配的技能是()。[2004年考试真题]
一宗房地产的土地面积为2l00m2,土地单价为10000元/m2,建筑面积为8000m2,其中可出租面积为6000m2(使用面积),建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%,租赁经营总支出为170万元/年,正常的空置和租金损失率合计为109/
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,标价115万元,他随即打电话咨询相关情况,并告之自己是甲机构经纪人,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,张某便约自己的
()是客户关系管理的核心。
下列选项中,以占有交易标的为特征的是()。
下列房地产权利中,属于担保物权的是()。
某楼盘的销售单价为7998元/m2,确定该价格采用的商品定价心理方法是()。
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%,
()的优点在于经纪人员会产生达成分配额的责任感。
随机试题
下列关于看涨期权和看跌期权的说法,正确的是()。
某卷烟厂(位于市区)为增值税一般纳税人,2014年12月从农民手中收购烟叶,收购凭证上注明收购价款30000元,支付不含税运费1000元,并取得了符合规定的一般纳税人开具的货运增值税专用发票;将收购的烟叶直接运往乙企业(位于县城,增值税一般纳税人)委托其加
扩张型货币政策的主要功能是()。
有几位旅游者单独邀请导游员到一家风味餐馆中品尝风味时,导游员的下列做法错误的是()。
公安机关负责人的回避,应当由()决定。
设A为三阶实对称矩阵,且为A的不同特征值对应的特征向量,则a=________.
AwaronsugarhasbegunintheUKthatechoesthenation’ssuccessfulcampaignagainstsalt.Theeffortis【C1】______becauseit
Ifyou’reemployedinthefieldofbusiness,thereissomethingyouhavelikelyexperiencedbefore:thefeelingofhelplessness
Lookatthechartsbelow.Itshowsroadaccidentfiguresindifferentcountriesfrom1972to1979.Whichfiguredoeseachsenten
Attheairport,GroundControlmustguideaplanefrompointTtothebeginningoftherunway,R,readytotakeoff,avoidingan
最新回复
(
0
)