首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某商店的建筑面积为1000m2,土地使用年限为40年,从2000年10月1日起计。 2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同,租期为20年,月租金为150元/m2,租金支付方式为每2年一次性支付,支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常
某商店的建筑面积为1000m2,土地使用年限为40年,从2000年10月1日起计。 2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同,租期为20年,月租金为150元/m2,租金支付方式为每2年一次性支付,支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常
admin
2021-10-09
54
问题
某商店的建筑面积为1000m
2
,土地使用年限为40年,从2000年10月1日起计。 2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同,租期为20年,月租金为150元/m
2
,租金支付方式为每2年一次性支付,支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常的月租金为200元/m
2
,支付方式为每年年末一次性支付,预计类似商店正常月租金每年递增 5%,一般租赁经营的运营费用率为租金收入的30%,试求该公司2006年10月1日的承担人权益价值(房地产报酬率取8%)。
选项
答案
[*]
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Bu1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
2015年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
债务人不履行到期债务时,抵押权人可以按()方式处理抵押房地产。
下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的不得发布广告的情形的是()。
张某于1996年11月3日去世后遗下位于××市××路××号的临街住宅一幢。该住宅占地面积100m2,共两层,每层建筑面积80m2,是张某于1996年初以10万元人民币的价格购得。张某另遗有其他财产合计价值10万元人民币。张某留下遗嘱:“全部财产由两个儿子张
致委托估价方函(略)××别墅房地产估价结果报告(略)××别墅房地产估价技术报告一、委托估价方××市
确定评估结论的依据应是()。该商品房预计1998年5月建成,要估测建成时的售价,则估价对象状况和房地产市场情况应是()。
房地产估价报告(封面及目录略)致委托估价方函(略)估价
甲、乙合作投资开发一房地产项目,双方各出资1000万元,经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完,销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2,售价3000元/m2,销售税费为售价的7%。销售过程中,乙拿出一套建筑面积l00m2的房屋送给朋友,
××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司,法定代表人:×××,住所:××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所,法定代表人:×××,住所:××市××路××号。三、估价对象××置业公司
甲公司欲抵押贷款,委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层,每层建筑面积2000m2,其中1层有600m2为酒店大堂,900m2出租用于餐厅和咖啡厅,1层其他面积为酒店配套设施;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间,每
随机试题
Theoldwomanfaintedinthestreetandfoundherselfinthehospitalwhenshecameto.
A.经蝶窦切除垂体微腺瘤B.垂体放疗C.一侧肾上腺全切+另侧肾上腺大部切除,术后作垂体放疗D.开颅手术+垂体放疗垂体性发现一个6.8mm×7.5mm大小腺瘤
乳腺癌侵犯乳房悬韧带,引起的相应体征为
马钱子的功效是()
沥青混合料马歇尔稳定度试验中,标准试件保温时间为()。
[2003年第64题]下列哪类单位未实行注册建筑师制度?
纳税人遗失税务登记证件的,应当在()日内书面报告主管税务机关,并登报声明作废。
人会患上癌症,是因为体内有一小部分细胞在不受控制地疯狂生长。这些细胞失控,是因为它们发生了突变,多个突变积累最终导致正常细胞变成癌细胞。但这些突变是哪里来的呢?研究者认为,“所有的癌症都是坏运气、环境和遗传综合作用的结果”。有些突变是环境所致,比如吸烟或者
A、 B、 C、 D、 D
结合材料回答问题:材料1 美国堪萨斯大学和大气研究中心联合研究小组取得一项模拟研究结果:农地开发和森林采伐导致土地利用形态发生的变化将对各地区产生影响,例如,南美的亚马孙到2100年时气温将上升2℃以上。这一研究结果发表在美国权威学术期刊《科学》杂志上
最新回复
(
0
)