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根据下面资料,回答下列题目: 陈龙打算购买一90平方米的房屋,屋主可租可售:①若是租赁,租金每月3500元,押金2个月;②若是购买,则总价70万元,可办理贷款40万元,利率6%,自备款项30万元,假设存款利率3%。 当未来房租调整幅度超过( )时,购房
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admin
2009-10-26
20
问题
根据下面资料,回答下列题目:
陈龙打算购买一90平方米的房屋,屋主可租可售:①若是租赁,租金每月3500元,押金2个月;②若是购买,则总价70万元,可办理贷款40万元,利率6%,自备款项30万元,假设存款利率3%。
当未来房租调整幅度超过( )时,购房比租屋划算。
选项
A、18.60%
B、21.90%
C、22.40%
D、25.30%
答案
B
解析
月成本差额=年成本差额/12(月)=(42210-33000)/12=767.5(元);因此,可调涨幅度=涨幅/目前房租=767.5/3500=21.9%,即当未来房租调整幅度超过 21.9%时,购房比租屋划算。
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金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
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金融理财基础(一)
金融理财师(AFP)
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