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  3. 根据下面资料，回答下列题目： 陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500元，押金2个月；②若是购买，则总价70万元，可办理贷款40万元，利率6%，自备款项30万元，假设存款利率3%。 当未来房租调整幅度超过(　　)时，购房

根据下面资料，回答下列题目： 陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500元，押金2个月；②若是购买，则总价70万元，可办理贷款40万元，利率6%，自备款项30万元，假设存款利率3%。 当未来房租调整幅度超过(　　)时，购房

admin2009-10-26  29
问题 根据下面资料，回答下列题目：
陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500元，押金2个月；②若是购买，则总价70万元，可办理贷款40万元，利率6%，自备款项30万元，假设存款利率3%。
当未来房租调整幅度超过(　　)时，购房比租屋划算。
选项 A、18.60%
B、21.90%
C、22.40%
D、25.30%
答案B
解析 月成本差额=年成本差额/12(月)=(42210-33000)/12=767.5(元)；因此，可调涨幅度=涨幅/目前房租=767.5/3500=21.9%，即当未来房租调整幅度超过 21.9%时，购房比租屋划算。
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