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  3. 某公司用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个比较案例，其交易价格分别为116万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后得到三个比较案例的修正系数分别为1．06、1．03和0．97，则该大楼的评估值为(

某公司用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个比较案例，其交易价格分别为116万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后得到三个比较案例的修正系数分别为1．06、1．03和0．97，则该大楼的评估值为(

admin2022-01-07  32
问题 某公司用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个比较案例，其交易价格分别为116万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后得到三个比较案例的修正系数分别为1．06、1．03和0．97，则该大楼的评估值为(          )
选项 A、122．96万元
B、126．58万元
C、128．75万元
D、128．04万元
答案B
解析 建筑物的价值评估。评估值=(116×1．06+125×1．03+132×0．97)÷3=126．58(万元)。
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