张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。对该别墅先后两次抵押，下列表述中，正确的

admin2022-08-11 71

问题张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。
对该别墅先后两次抵押，下列表述中，正确的是( )。

选项 A、张某向乙银行抵押必须经甲银行同意
B、张某应向乙银行告知已抵押的情况
C、两个抵押权设定的抵押期限必须一致
D、两个抵押权中必须有一个向登记机关申请登记

答案B

解析房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实明示拟接受抵押者。

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房地产交易制度政策

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