张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。对该别墅先后两次抵押，下列表述中，正确的

admin2022-08-11 72

问题张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。
对该别墅先后两次抵押，下列表述中，正确的是( )。

选项 A、张某向乙银行抵押必须经甲银行同意
B、张某应向乙银行告知已抵押的情况
C、两个抵押权设定的抵押期限必须一致
D、两个抵押权中必须有一个向登记机关申请登记

答案B

解析房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实明示拟接受抵押者。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

佣金是经纪收入的基本来源，下列有关佣金的说法不正确的是()。

目前房地产经纪行业的种种不诚信行为包括()。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以采用的处理方式有()。

通过对那些信息化的原始数据进行科学的加工处理，运用一定的计算模型，起到对管理和决策的支持作用，这是指房地产经纪信息系统中的()。

下列有关房地产经纪基本职业规范的说法不正确的是()。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生起()内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

建设工程抵押，抵押人提供其合法拥有的在建房屋及土地使用权作担保。这一行为应符合以下条件()。

按照我国产业结构分类，房地产业属于：()。

以下可以属于他物权的不动产物权有()。

A．口腔及其它粘膜溃疡B．过敏反应C．心脏损害D．神经炎E．脱发

下列关于维修保函和保留金的说法，正确的是()

下列有关法律关系变更的说法正确的是(　　)。

甲持有某有限责任公司全部股东表决权的9％，因公司管理人员拒绝向其提供公司账本，甲以其知情权受到损害为由，提起解散公司的诉讼。为此，人民法院不予受理。()(2014年)

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社会主义法治理念是社会主义民主法治建设的内在精神和灵魂。属于社会主义法治理念的是()。①依法行政、诚信守法②党的领导、执法为民③公平正义、服从大局④司法公正、文明执法

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