以下是一段关于酬金制的叙述：物业服务费酬金应以全部收入的物业服务资金为计提基数，计提基数通过物业服务合同约定。在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金，但应经业主委员会同意并在物业服务合同中专门约定。其他收入包括停车场收入、成本费

admin2012-03-31 325

问题以下是一段关于酬金制的叙述：
物业服务费酬金应以全部收入的物业服务资金为计提基数，计提基数通过物业服务合同约定。在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金，但应经业主委员会同意并在物业服务合同中专门约定。其他收入包括停车场收入、成本费用在物业管理项目机构列支的其他经营收入等。
酬金制下，物业服务企业提供物业服务的经济利益不一定局限于按固定的金额或比例收取的酬金，扣除酬金以及物业服务支出后结余的资金不应该全部归全体业主所有。酬金制条件下，物业服务企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况。
请你将其中的错误点找出来，并将正确答案写出来。

选项

答案黑体字为本题的正确答案。物业服务费酬金应以预收的物业服务资金为计提基数，计提基数和计提比例通过物业服务合同约定。在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金，但应经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定。其他收入包括产权归全体业主的停车场收入、成本费用在物业管理项目机构列支的其他经营收入等。酬金制下，物业服务企业提供物业服务的经济利益仅仅局限于按固定的金额或比例收取的酬金，扣除酬金以及物业服务支出后结余的资金为全体业主所有。酬金制条件下，物业服务企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/C8bS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

手段一期望理论认为，薪酬能否成为一个激励因素取决于()三者的关系。

厂商经营决策的利润最大化原则是()。

在保险期限内，某业主房屋由于遭受战争时期炸弹的袭击，起火受损，保险人无需赔付此房屋的火灾险，依据的原则是()。

管理的核心是()。

行政诉讼与刑事诉讼、民事诉讼不同。具体行政行为的()是行政诉讼的特有的基本原则。

天然石板地面，按面层所用材料和施工方式不同属于()。

联系公共关系主体和客体的中介手段是()。

气质是人的个性心理特征之一，所谓心理过程的强度，指的是()。

20世纪60年代初心理学家布鲁纳发起了（）

A、 B、 C、 D、 C本题正确答案为C。前八幅图都很相似，观察第一行发现三幅图含有三个方向：向上、向右和向下，三幅图分别是含有圆圈、方块和只含箭头的，且箭头的总数为6。第二行延续这一特征，第三行应继续延续

我国目前环境保护法规定的限期治理对象是()

被审计单位内部控制手册要求发运部门在发出产成品后开具一式四联的发运凭证，分别用作下列各方面。其中，注册会计师应当认为存在设计缺陷的是()。

下面不能作为软件设计工具的是()。

以下关于列表框和组合框两种控件之间的区别，说法正确的是()。

Hisideasareinvariablycondemnedas____byhiscolleagues.

InthispartoftheReadingsection,youwillread2passages.Youwillhave40minutestoreadthepassagesandanswertheques