以下是一段关于酬金制的叙述：物业服务费酬金应以全部收入的物业服务资金为计提基数，计提基数通过物业服务合同约定。在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金，但应经业主委员会同意并在物业服务合同中专门约定。其他收入包括停车场收入、成本费

admin2012-03-31 281

问题以下是一段关于酬金制的叙述：
物业服务费酬金应以全部收入的物业服务资金为计提基数，计提基数通过物业服务合同约定。在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金，但应经业主委员会同意并在物业服务合同中专门约定。其他收入包括停车场收入、成本费用在物业管理项目机构列支的其他经营收入等。
酬金制下，物业服务企业提供物业服务的经济利益不一定局限于按固定的金额或比例收取的酬金，扣除酬金以及物业服务支出后结余的资金不应该全部归全体业主所有。酬金制条件下，物业服务企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况。
请你将其中的错误点找出来，并将正确答案写出来。

选项

答案黑体字为本题的正确答案。物业服务费酬金应以预收的物业服务资金为计提基数，计提基数和计提比例通过物业服务合同约定。在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金，但应经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定。其他收入包括产权归全体业主的停车场收入、成本费用在物业管理项目机构列支的其他经营收入等。酬金制下，物业服务企业提供物业服务的经济利益仅仅局限于按固定的金额或比例收取的酬金，扣除酬金以及物业服务支出后结余的资金为全体业主所有。酬金制条件下，物业服务企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

解析

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物业管理师

按照企业竞争的优势分类，下列选项不正确的是()。

指国家政治目标的执行，包括立法、行政、司法等社会组织领域内特定组织的指挥活动及其机关内部的总务、后勤工作等是()。

物业管理企业在进行公共关系处理过程中出现的矛盾不包括()。

管理的核心是()。

地面按面层所用材料和施工方式不同可分为()。

()是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而对他人的事务进行管理或者服务的行为。

专项维修资金通常应由()代管。

出租人的主要治安责任有()。

已知∫0x(x一t)f(t)dt=1一cosx，证明：∫0f(x)dx=1．

对β2受体有选择性激动作用的平喘药是

维护国家主权和领土完整，维护国家统一是我国宪法的重要内容，体现在《宪法》和法律一系列规定中。　　请回答下列问题。关于我国的国家结构形式，下列选项正确的是：

监理单位应当按照合同的规定认真履行自己的职责,这一要求体现了监理单位经营活动应遵循的()的准则。

下列属于成本计划编制的依据有()。

由于太阳辐射、季风环流和地理因素影响，山西气候具有()、昼夜温差大的特点。

设D=．求M31+M33+M34．

Cryingishardlyanactivityencouragedbysociety.Tears,whethertheyareofsorrow,anger,orjoy,typicallymakeAmericansf

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物业管理师

按照企业竞争的优势分类，下列选项不正确的是()。

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物业管理企业在进行公共关系处理过程中出现的矛盾不包括()。

管理的核心是()。

地面按面层所用材料和施工方式不同可分为()。

()是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而对他人的事务进行管理或者服务的行为。

专项维修资金通常应由()代管。

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已知∫0x(x一t)f(t)dt=1一cosx，证明：∫0f(x)dx=1．

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维护国家主权和领土完整，维护国家统一是我国宪法的重要内容，体现在《宪法》和法律一系列规定中。 请回答下列问题。关于我国的国家结构形式，下列选项正确的是：

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下列属于成本计划编制的依据有()。

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