以下是一段关于酬金制的叙述：物业服务费酬金应以全部收入的物业服务资金为计提基数，计提基数通过物业服务合同约定。在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金，但应经业主委员会同意并在物业服务合同中专门约定。其他收入包括停车场收入、成本费

admin2012-03-31 302

问题以下是一段关于酬金制的叙述：
物业服务费酬金应以全部收入的物业服务资金为计提基数，计提基数通过物业服务合同约定。在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金，但应经业主委员会同意并在物业服务合同中专门约定。其他收入包括停车场收入、成本费用在物业管理项目机构列支的其他经营收入等。
酬金制下，物业服务企业提供物业服务的经济利益不一定局限于按固定的金额或比例收取的酬金，扣除酬金以及物业服务支出后结余的资金不应该全部归全体业主所有。酬金制条件下，物业服务企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况。
请你将其中的错误点找出来，并将正确答案写出来。

选项

答案黑体字为本题的正确答案。物业服务费酬金应以预收的物业服务资金为计提基数，计提基数和计提比例通过物业服务合同约定。在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金，但应经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定。其他收入包括产权归全体业主的停车场收入、成本费用在物业管理项目机构列支的其他经营收入等。酬金制下，物业服务企业提供物业服务的经济利益仅仅局限于按固定的金额或比例收取的酬金，扣除酬金以及物业服务支出后结余的资金为全体业主所有。酬金制条件下，物业服务企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

解析

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物业管理实务

物业管理师

公平理论中，员工比较的是()。

下列不是行政管理的特点的是()。

从工程造价上看，一般四、五层民用建筑的基础工程的造价约占总造价的()。

()是指由于影响供给的因素发生变化后，供给量做出反应的程度。

在物业服务企业的公共关系能力建设中，员工关系是一切公共关系的()。

《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，其中()。

业主违规并给其他业主造成损害后果，应由()承担侵权责任。

运输质量主要用运送货物的完整性、准确性、及时性来考核。()

痿证可见湿温病可见

下列相当于高级专业技术职务任职资格的是()。

混凝土排水管安装基本要求中，管节接头处流水面高度差不得大于()。

关于管棚施工的说法，正确的有()。

下列诗歌中，借对岳飞的凭吊而抒发作者一片故国之思的是()。

观鸟爱好者们以其强迫症患者般的投入，和对观察记录的_而闻名。然而直到最近，对这些观察记录的分享交流还只是_的自发进行，与科学家的研究工作几乎没有交集。填入划横线部分最恰当的一项是：

[*]

以下不属于网络管理的目标是______。

Peoplesaythatmoneycannotbuyhappiness.ThiswastrueforHowardHughes.Hewasoneoftherichestandmostpowerfulmenof

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业主违规并给其他业主造成损害后果，应由()承担侵权责任。

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