甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经过市场调研发现，某经济技术开发区范围内的别墅供应量充足，而该开发区范围内的外籍人士十分渴望拥有欧式建筑风格的住宅。该开发公司建成后，委托一家资质深厚、口碑极好的地产机构进行销售该住宅。甲公司若通过开发欧式建筑风格的住

admin2022-03-30 51

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经过市场调研发现，某经济技术开发区范围内的别墅供应量充足，而该开发区范围内的外籍人士十分渴望拥有欧式建筑风格的住宅。该开发公司建成后，委托一家资质深厚、口碑极好的地产机构进行销售该住宅。
甲公司若通过开发欧式建筑风格的住宅来满足外籍人士的需求，则甲公司选择的目标市场产品定位的方法是( )。

选项 A、目标客户需求定位法
B、市场分析定位法
C、SWOT分析定位法
D、建筑策划定位法

答案A

解析本题考查的是房地产产品的目标客户需求定位法知识点。目标市场选择是指房地产企业选择一个或几个本企业准备进入的细分市场。目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场实际需求，开发建设出能满足他们个性化需求的产品。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

用市场比较法确定土地价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少选择()个可比较的交易案例。

拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格是按()分类的。

采用插值法求内部收益率，FNPV(i1)、FNPV(i2)分别为采用小i1时的净现值，为使所求得的内部收益率不失真，要求()。

土地租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等，要根据一定的原则进行界定，凡是因估价对象土地所产生并为土地产权人所取得的()均需计入总收益。

根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()

下列房地产经营风险中，属于总体风险的是()。

行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由()承担。

房屋交易双方为避税而签订“阴阳合同”的风险有()。

房地产经纪人员通过服务过的客户介绍获取新客户的方法是()。

阴离子间隙大于16mmoL/L，表示阴离子间隙为12mmol/L

阕电位是指

木模板及其支架的设计应符合现行国家标准《木结构设计规范》的规定，其中受压立杆除满足计算需要外，其梢径不得小于()mm。

不以真实身份从事期货交易的单位或者个人，交易行为符合期货交易所交易规则的，交易结果由()承担。

根据企业破产法律制度的规定，下列选项中属于债权人会议职权的有()。

规费收入包括()。

Excel中删除单元格是将单元格从工作表上完全移去，并移动相邻的单元格来填充空格，若对已经删除的单元格进行过引用，将导致出错，显示出错信息是#ERROR。()

一切行动听指挥，是警察职业的一个特点。(　　)是对人民警察行动上的要求。

昭君出塞

下列函数原型声明中，错误的是()。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

用市场比较法确定土地价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少选择()个可比较的交易案例。

拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格是按()分类的。

采用插值法求内部收益率，FNPV(i1)、FNPV(i2)分别为采用小i1时的净现值，为使所求得的内部收益率不失真，要求()。

土地租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等，要根据一定的原则进行界定，凡是因估价对象土地所产生并为土地产权人所取得的()均需计入总收益。

根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()

下列房地产经营风险中，属于总体风险的是()。

行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由()承担。

房屋交易双方为避税而签订“阴阳合同”的风险有()。

房地产经纪人员通过服务过的客户介绍获取新客户的方法是()。

阴离子间隙大于16mmoL/L，表示阴离子间隙为12mmol/L

阕电位是指

木模板及其支架的设计应符合现行国家标准《木结构设计规范》的规定，其中受压立杆除满足计算需要外，其梢径不得小于()mm。

不以真实身份从事期货交易的单位或者个人，交易行为符合期货交易所交易规则的，交易结果由()承担。

根据企业破产法律制度的规定，下列选项中属于债权人会议职权的有()。

规费收入包括()。

Excel中删除单元格是将单元格从工作表上完全移去，并移动相邻的单元格来填充空格，若对已经删除的单元格进行过引用，将导致出错，显示出错信息是#ERROR。()

一切行动听指挥，是警察职业的一个特点。( )是对人民警察行动上的要求。

昭君出塞

下列函数原型声明中，错误的是()。

行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。　

一切行动听指挥，是警察职业的一个特点。(　　)是对人民警察行动上的要求。