某市2013年住房可支付性指数(HAI)为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力( )。

admin2016-02-09 12

问题某市2013年住房可支付性指数(HAI)为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力( )。

选项 A、正好能够承受中位数房价
B、只能承受比中位数房价更低的房价
C、只能承受比中位数房价更高的房价
D、可以承受平均水平的房价

答案B

解析住房可支付性指数(HAI)是指中位数收入水平的家庭对中位数价格的住房的承受能力，在数值上等于家庭可承受房价的上限与该城市实际住房中位数价格之比，如果HAI=100，说明居民家庭正好能承受中位数价格的住房；如果HAI＞100，说明居民家庭能够承受更高价格的住房；如果HAI＜100，说明居民家庭只能承受更低价格的住房。

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房地产开发经营与管理

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某市2013年住房可支付性指数(HAI)为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力( )。

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有限年的公式用来说明在不同资本化率下土地使用权年限长到何时,土地使用权价格接近于无限年的土地价格。()

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有限年的公式可以用来说明在不同资本化率下土地使用权的年限长到何时,土地使用权价格接近于无限年的土地价格。资本化率为2%时,需要()年才能达到无限年的价格;3%时为()年;4%时为()年;9%时为()年。

某人拥有的房地产每年可产生40万元净收益,同时此人有400万元货币以10%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产等额的收益,即每年能获得40万元的利息,则对该人来说,这宗房地产与400万元的货币等价,即值()万元。

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