某市2013年住房可支付性指数(HAI)为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力( )。

admin2016-02-09 32

问题某市2013年住房可支付性指数(HAI)为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力( )。

选项 A、正好能够承受中位数房价
B、只能承受比中位数房价更低的房价
C、只能承受比中位数房价更高的房价
D、可以承受平均水平的房价

答案B

解析住房可支付性指数(HAI)是指中位数收入水平的家庭对中位数价格的住房的承受能力，在数值上等于家庭可承受房价的上限与该城市实际住房中位数价格之比，如果HAI=100，说明居民家庭正好能承受中位数价格的住房；如果HAI＞100，说明居民家庭能够承受更高价格的住房；如果HAI＜100，说明居民家庭只能承受更低价格的住房。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某市2013年住房可支付性指数(HAI)为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力( )。

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研究空间经济的鼻祖是()。

建筑密度又称建筑覆盖率,通常是指一块土地上所有建筑物的基底总面积占该块土地总面积的比例。()

如果一个人的一项经济活动会给社会上其他成员带来危害,但他自己却并不为此而支付足够抵偿这种危害的成本,此时这个人从其经济活动中所付出的私人成本就小于该项经济活动所造成的社会成本,这种性质的外部影响被称为()。

新开发区某宗土地的单价,在实际估算中有下列中的3个步骤,正确的是()。

直接成本利润率=()土地取得成本+开发成本。

开发利润的计算基数为:土地取得成本+()。

现实中的开发利润是一种结果,是由()减去各种成本、费用和税金后的余额。

如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。

值得注意的是,如果无形收益已通过有形收益得到体现,如在当地能显示其形象、地位的写字楼,那承租者用该写字楼办公可显示其实力,该因素往往已包含在该写字楼的()中,则不必单独考虑,以免重复。

采用定基价格指数时,进行交易日期修正的公式:

Afterthehorrorbecamepublicinhishometown,Sylacauga,Alabama,citycouncilpresidentGeorgeCarltontoldareporter,"Thi

生俟其笑歇，乃出袖中花示之。俟：歇：示之：

A.Facingthecriminal,hebehavedwithgreatcourage.B.Wemanagedtogetridofthoseunwelcomevisitorsbysayingwehadto

在进行投标分析时，影响投标的内在因素不包括()。

根据《国务院关于投资体制改革的决定》的规定，企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，不再经过批准()的程序。

计日工是指在工程实施过程中，业主有一些临时性的或新增加的项目需要按计日(或计量)使用人工和()所需的费用。

下列各项中不需要进行责任结转的是()。

标准化是一门综合性学科，其工作内容极其广泛，已渗透到各个领域。标准化工作的特征包括横向综合性、政策性和(1)。

TheImpactofWildernessTourismA)Themarketfortourisminremoteareasisboomingasneverbefore.Countriesallacrossthew