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长江公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日,长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2017年1月1日,该写字楼的原价为3
长江公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日,长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2017年1月1日,该写字楼的原价为3
admin
2021-04-26
55
问题
长江公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日,长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2017年1月1日,该写字楼的原价为3000万元,已计提折旧300万元,账面价值为2700万元,公允价值为3200万元。假设2017年1月1日投资性房地产计税基础等于原账面价值,长江公司适用的所得税税率为25%,按净利润的10%计提法定盈余公积。则长江公司的下列处理正确的是( )。
选项
A、确认其他综合收益500万元
B、确认其他综合收益375万元
C、调整留存收益500万元
D、调整留存收益375万元
答案
D
解析
本题考查知识点会计政策变更。201 7年1月1日,长江公司在将投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时,应作为会计政策变更,账务处理如下:
借:投资性房地产——成本 3000
——公允价值变动 200
投资性房地产累计折旧 300
贷:投资性房地产 3000
递延所得税负债 125
盈余公积 37.5
利润分配——未分配利润 337.5
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会计题库注册会计师分类
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会计
注册会计师
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