甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价为3150元/m2，月平均租金为21元/m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二

admin2010-03-21 31

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价为3150元/m²，月平均租金为21元/m²。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
如果该市住宅投资正常报酬率为8%，则该市住宅价格总体水平( )。

选项 A、明显偏高
B、基本正常
C、明显偏低
D、难以判断

答案D

解析

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租赁建设用地使用权的转让，只能是原建设用地使用权租赁合同规定的使用年限减去土地使用者已使用年限后剩余年限的建设用地使用权的转移。()

在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于()。

为了保证国有资产不流失，须由国土资源管理部门向企业推荐土地估价机构对改制企业的土地使用权价格进行评估。

土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。

刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率等；另一类是抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量等。()

土地利用年度计划指标体系中，不包括()。

除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。()

当事人难以对不同品质的房屋进行市场比较，主要是因为房地产商品的()。

“起于手小指外侧端“的经脉是（）

具有灵敏度高、精确、反应快、有选择性等优点的二氧化硫浓度计是(　　)。

在电子邮箱中实现以下操作，用户名为exam2012@sin.a.com，登录密码为1234567。(1)新建“工作”与“生活”两个文件夹。(2)将“收件夹”中的一封邮件移到“工作”文件夹中。(3)将“生活”文件夹重命名为“图片”。(4)将“图片”文

A注册会计师负责对丙公司20×4年度财务报表进行审计。在了解内部控制时，A注册会计师遇到下列事项，请代为作出正确的专业判断。A注册会计师没有义务实施的程序是()。

佛教“东方三圣”是指()。

每秒执行一百万条浮点指令的速度单位的英文缩写是()。

Examplesofwaterpollutionareverycommon.Indeed,itishardtofindamajorriverorlakethathasnotbeenpollutedinsome

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为了保证国有资产不流失，须由国土资源管理部门向企业推荐土地估价机构对改制企业的土地使用权价格进行评估。

土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。

刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率等；另一类是抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量等。()

土地利用年度计划指标体系中，不包括()。

除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。()

当事人难以对不同品质的房屋进行市场比较，主要是因为房地产商品的()。

“起于手小指外侧端“的经脉是（）

具有灵敏度高、精确、反应快、有选择性等优点的二氧化硫浓度计是( )。

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