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  3. 甲与乙签订了一份租房协议规定，如果甲父死亡，则将房租与乙，这一民事行为的性质如何认定?( )

甲与乙签订了一份租房协议规定，如果甲父死亡，则将房租与乙，这一民事行为的性质如何认定?( )

admin2013-03-01  69
问题 甲与乙签订了一份租房协议规定，如果甲父死亡，则将房租与乙，这一民事行为的性质如何认定?(    )
选项 A、是附期限的民事法律行为
B、是附条件的民事法律行为
C、既未成立，也未生效
D、已成立并且生效
答案A
解析 所谓附期限民事法律行为，是指在意思表示中含有期限的民事法律行为，该期限是用来决定民事法律行为效力发生或存续的时间。该期限必须是将来的事实，并且是确定要发生的事实。如本题中，甲父死亡是将来确定要发生的事实，故属于附期限的民事法律行为。至于其效力可参见《合同法》第46条，该协议属于已成立，但尚未生效，必须等到期限届至时(即甲父死亡时)才能生效。故本题只有A为正确答案。
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