甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为二级资质的房地产开发企业。2005年1月,甲公司决定开发一商品住宅小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同,合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工

admin2013-06-12 58

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为二级资质的房地产开发企业。2005年1月,甲公司决定开发一商品住宅小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同,合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工建设,并于2005年3月15日开工。甲公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款,筹措建设资金。2005年9月,甲公司将该项目转让给丙公司。2006年5月,丙公司完成该小区开发,并通过综合验收。
以下关于项目转让的表述中,不正确的是( )。

选项 A、甲公司必须在支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书后,才能进行项目转让
B、甲公司投入的资金达到1000万元即可转让该项目
C、甲公司已具备房地产开发资质,受让的丙公司可以不具备房地产开发企业资质
D、转让方甲公司和受让方丙公司应在规定时限内,持转让合同到房地产开发主管部门备案

答案B,C

解析

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房地产基本制度与政策

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