甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为二级资质的房地产开发企业。2005年1月,甲公司决定开发一商品住宅小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同,合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工

admin2013-06-12 69

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为二级资质的房地产开发企业。2005年1月,甲公司决定开发一商品住宅小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同,合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工建设,并于2005年3月15日开工。甲公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款,筹措建设资金。2005年9月,甲公司将该项目转让给丙公司。2006年5月,丙公司完成该小区开发,并通过综合验收。
以下关于项目转让的表述中,不正确的是( )。

选项 A、甲公司必须在支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书后,才能进行项目转让
B、甲公司投入的资金达到1000万元即可转让该项目
C、甲公司已具备房地产开发资质,受让的丙公司可以不具备房地产开发企业资质
D、转让方甲公司和受让方丙公司应在规定时限内,持转让合同到房地产开发主管部门备案

答案B,C

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

对于建成后用于出租的房地产，空置率提高，会导致项目有效租金收入减少；空置率降低会使项目有效租金收入提高。()

物业管理工作中的每一部分工作，都应以()为中心。

商品房预售的条件是什么?

租用房屋从事生产、经营活动的，其修缮责任由承租人负责。()

旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取()方式。

工程建设监理就是建设监理机构受政府质量监督部门的委托，对工程质量进行监督管理。()

建筑施工图是用以说明建筑物所在具体位置及其周围环境的图纸。()

由于股票可以自由流通，因此股东与股份有限公司之间的关系不稳定。()

保险的近因原则中所说的近因是指对保险标的损失起决定作用的因素，是直接或间接导致保险标的损失的原因。()

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。()

男性，48岁，1个月来气短，呼吸困难，1周来发热、咳嗽，B超发现“右侧大量胸腔积液”。近半年日渐消瘦。查体：T37．5℃，R21次／分，轻度贫血貌，高枕右侧卧位。(2013年第92题)该患者胸部听诊不可能出现的体征是

1岁患儿，母乳喂养未添加辅食。查体：虚胖，毛发稀黄，面色苍黄，肝肋下3cm，脾肋下1.5cm，表情呆滞，智力发育落后，肢体震颤，踝阵挛阳性。首选的实验室检查是

关于滴虫性阴道炎的治疗，哪项不正确

y’’+2y’+y=0的通解为y=()。

建筑工程经有资质的检测单位检测鉴定达不到要求，但经(　　)核算认可能够满足结构安全和使用功能，可予以验收。

某企业采用售价金额核算法核算库存商品成本，本月月初库存商品成本为15万元，售价总额为22万元，本月购进商品成本为20万元，售价总额为28万元，本月销售商品收入为20万元，则该企业本月销售商品的成本为()万元。

歌剧《伊凡.苏萨宁》的作者是被公认为俄罗斯民族音乐始祖的鲍罗廷。

对车站、码头、机场、文娱或体育场所、商场、集贸市场、展览馆场，以及公园、风景区等场所维护社会治安秩序的工作属于()。

墨子倡导的仁人君子的美德有()。

设r>0，在圆x2+y2=r2属第一象限部分的任意点作圆的切线，切线被两坐标轴截下的线段长度的最小值是()．

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1岁患儿，母乳喂养未添加辅食。查体：虚胖，毛发稀黄，面色苍黄，肝肋下3cm，脾肋下1.5cm，表情呆滞，智力发育落后，肢体震颤，踝阵挛阳性。首选的实验室检查是

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y’’+2y’+y=0的通解为y=()。

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