某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2，则理论上应补地价的数额为( )万元。

admin2013-11-04 61

问题某仓库房地产，建筑面积为800m²，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m²，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m²，则理论上应补地价的数额为( )万元。

选项 A、93．75
B、115
C、293.75
D、315

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CR1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资6000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，
房地产收费大致可分为()两类。
经()以上的业主提议或发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的,以及业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况时,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
《耕地占用税暂行条例》规定，以县为单位，人均耕地在()亩以上的地区，耕地占用税每平方米的税额为5～25元。
规范物业管理行业的发展对全面建设小康社会积极的促进作用包括()。
某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1996年，企业以该房地产向保险公司投保，受企业委托进行投保价值的评估。
人口高密度地区，必定导致对房地产的求大于供，供给相对匮乏，因而该地区的房地产价格必然超高。()
房地产供给有限性的本质，主要不在于土地总量有限和面积不能增加。相对于人类的需要来讲，土地的数量目前还是丰富的，关键在于独一无二特性造成的房地产供给不能集中于一处。()
对于房地产估价来说,主要是从()上把握房地产价格的量,故可将房地产价格定义为:房地产价格是为和平地获得他人的房地产所必须付出的代价,在现今社会它通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付,如以房地产作价入
指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()

随机试题

科学发展观的内涵有（）
下列属于非货币性资产的项目是()
造成我国近2000万人听力障碍的药物是
在扫描过程中，扫描部位随意和不随意的运动可产生
起于内斜线的肌肉是()
投资银行最本源、最基础的业务包括()。
社会治理是社会建设的重大任务，是国家治理的重要内容。在现阶段我国加强和创新社会治理，需要()
Youwillhearfiveshortrecordingsofvoicemails.Foreachrecording,decidewhateachspeakeristryingtodo.Write
Thereareoverseventy______inourhospital.
A、Asktheaudiencemanyquestions.B、Summarizethematerialwhichisfamiliartothelisteners.C、Givedetailedfactsandnumber

最新回复(0)

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产收费大致可分为()两类。

经()以上的业主提议或发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的,以及业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况时,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

《耕地占用税暂行条例》规定，以县为单位，人均耕地在()亩以上的地区，耕地占用税每平方米的税额为5～25元。

规范物业管理行业的发展对全面建设小康社会积极的促进作用包括()。

某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1996年，企业以该房地产向保险公司投保，受企业委托进行投保价值的评估。

人口高密度地区，必定导致对房地产的求大于供，供给相对匮乏，因而该地区的房地产价格必然超高。()

房地产供给有限性的本质，主要不在于土地总量有限和面积不能增加。相对于人类的需要来讲，土地的数量目前还是丰富的，关键在于独一无二特性造成的房地产供给不能集中于一处。()

指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()

科学发展观的内涵有（）

下列属于非货币性资产的项目是()

造成我国近2000万人听力障碍的药物是

在扫描过程中，扫描部位随意和不随意的运动可产生

起于内斜线的肌肉是()

投资银行最本源、最基础的业务包括()。

社会治理是社会建设的重大任务，是国家治理的重要内容。在现阶段我国加强和创新社会治理，需要()

Youwillhearfiveshortrecordingsofvoicemails.Foreachrecording,decidewhateachspeakeristryingtodo.Write

Thereareoverseventy______inourhospital.

A、Asktheaudiencemanyquestions.B、Summarizethematerialwhichisfamiliartothelisteners.C、Givedetailedfactsandnumber