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甲将自有的一套房屋出租于乙,租期1年。乙未经甲同意,将房屋出租于丙,租期也为1年。逾数月,甲得知后,十分恼怒,与乙、丙发生纠纷。下列表述中错误的是:
甲将自有的一套房屋出租于乙,租期1年。乙未经甲同意,将房屋出租于丙,租期也为1年。逾数月,甲得知后,十分恼怒,与乙、丙发生纠纷。下列表述中错误的是:
admin
2013-04-25
20
问题
甲将自有的一套房屋出租于乙,租期1年。乙未经甲同意,将房屋出租于丙,租期也为1年。逾数月,甲得知后,十分恼怒,与乙、丙发生纠纷。下列表述中错误的是:
选项
A、甲有权对乙主张解除合同
B、甲有权对丙主张解除合同
C、若甲对乙解除合同,则丙有权对乙主张违约责任
D、若甲对乙解除合同,则甲有权对丙主张返还房屋
答案
B
解析
《合同法》第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。甲对丙并无直接的合同关系,故B项表述错误,当选。但甲若主张解除与乙的合同,则可基于所有权而对丙主张返还财产。
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试卷一题库法律职业资格分类
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试卷一
法律职业资格
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