甲将自有的一套房屋出租于乙，租期1年。乙未经甲同意，将房屋出租于丙，租期也为1年。逾数月，甲得知后，十分恼怒，与乙、丙发生纠纷。下列表述中错误的是：

admin2013-04-25 38

问题甲将自有的一套房屋出租于乙，租期1年。乙未经甲同意，将房屋出租于丙，租期也为1年。逾数月，甲得知后，十分恼怒，与乙、丙发生纠纷。下列表述中错误的是：

选项 A、甲有权对乙主张解除合同
B、甲有权对丙主张解除合同
C、若甲对乙解除合同，则丙有权对乙主张违约责任
D、若甲对乙解除合同，则甲有权对丙主张返还房屋

答案B

解析《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。甲对丙并无直接的合同关系，故B项表述错误，当选。但甲若主张解除与乙的合同，则可基于所有权而对丙主张返还财产。

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试卷一

法律职业资格

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甲将自有的一套房屋出租于乙，租期1年。乙未经甲同意，将房屋出租于丙，租期也为1年。逾数月，甲得知后，十分恼怒，与乙、丙发生纠纷。下列表述中错误的是：

试卷一

法律职业资格

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