在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是( )。

admin2011-03-29 51

问题在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m²,乙土地的楼面地价为170元/m²,试购买一块土地划算的是( )。

选项 A、购买甲
B、购买乙
C、甲乙一样
D、其他

答案A

解析这是因为,在同一地区,同类用途和建筑结构的房屋在市场上的售价基本相同,假如平均为每平方米建筑面积1200元,建筑造价也基本接近,假如为每平方米建筑面积900元,这样,房地产开发商在甲土地上每平方米建筑面积可获得利润:1200-900-140=160(元);而在乙土地上每平方米建筑面积只获得利润=1200-900-170=130。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人的权利不包括()。

下列选项中属于房地产经纪机构的客户关系管理中留住老客户的手段是()。

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的()。

房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的()。

房地产经纪机构的沟通对象包括()，经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

经纪作为一种特殊的经济活动，具有区别于其他经济活动的自身特性，主要表现不包括()。

对房地产经纪服务费的管理主要是从()方面进行。

()是指房地产经纪专业人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

房地产和房地产业涉及的社会面广、资金量大、产权关系复杂，特别需要法律法规的规范，以建立正常的房地产市场秩序，规范房地产市场行为，维护房地产权利人的正当权益。房地产方面的法律主要有()。

目前术后镇痛最好的止痛方法是

男，39岁，内热消渴，兼有燥咳痰黏，应选用的药物是()。

我国土地登记制度的主要特点有()。

下列选项中，()是施工剪力墙体系和筒体体系的钢筋混凝土结构高层建筑的一种有效的模板体系。

下列关于企业并购类型的说法不正确的是()。

下列对IPv6地址FE80：0：0：0801：FE：0：0：04A1的简化表示中，错误的是()。

以下关于通用对话框的叙述中，错误的是(　　)。

Thiswonderfulbook______(write)byayoungwriterinGermanylastyear．

在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人的权利不包括()。

下列选项中属于房地产经纪机构的客户关系管理中留住老客户的手段是()。

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的()。

房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的()。

房地产经纪机构的沟通对象包括()，经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

经纪作为一种特殊的经济活动，具有区别于其他经济活动的自身特性，主要表现不包括()。

对房地产经纪服务费的管理主要是从()方面进行。

()是指房地产经纪专业人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

房地产和房地产业涉及的社会面广、资金量大、产权关系复杂，特别需要法律法规的规范，以建立正常的房地产市场秩序，规范房地产市场行为，维护房地产权利人的正当权益。房地产方面的法律主要有()。

目前术后镇痛最好的止痛方法是

男，39岁，内热消渴，兼有燥咳痰黏，应选用的药物是()。

我国土地登记制度的主要特点有()。

下列选项中，()是施工剪力墙体系和筒体体系的钢筋混凝土结构高层建筑的一种有效的模板体系。

下列关于企业并购类型的说法不正确的是()。

下列对IPv6地址FE80：0：0：0801：FE：0：0：04A1的简化表示中，错误的是()。

以下关于通用对话框的叙述中，错误的是( )。

Thiswonderfulbook______(write)byayoungwriterinGermanylastyear．

以下关于通用对话框的叙述中，错误的是(　　)。