在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是( )。

admin2011-03-29 62

问题在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m²,乙土地的楼面地价为170元/m²,试购买一块土地划算的是( )。

选项 A、购买甲
B、购买乙
C、甲乙一样
D、其他

答案A

解析这是因为,在同一地区,同类用途和建筑结构的房屋在市场上的售价基本相同,假如平均为每平方米建筑面积1200元,建筑造价也基本接近,假如为每平方米建筑面积900元,这样,房地产开发商在甲土地上每平方米建筑面积可获得利润:1200-900-140=160(元);而在乙土地上每平方米建筑面积只获得利润=1200-900-170=130。

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在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息、与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息()后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有()。

下列属于特许加盟连锁经营模式优点的是()。

()是风险分析和管理中一项基本工作。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势做出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。

建设工程在()条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。

针对下列各种安全协议，最适合使用外部网VPN上，用于在客户机到服务器的连接模式的是

下列关于证明责任的分担，正确的有()。

什么情况下出具校准证书?对校准证书的要求是什么?

某企业年初投资3000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是(　　)万元。已知：(A/F，8%，10)=0.069；(A/P，8%，10)=0.149；(P/F，8%，10)=2.159。

会计人员应当接受继续教育，每年接受培训(面授)的时间累计不得()。

事物总是作为过程而存在。（）

关于我国海洋资源状况，下列表述错误的是()。

某系统中进程有如下的状态变化图：请回答下列问题：

邓小平在全面总结我国社会主义实践和改革开放经验的基础上，明确提出了关于社会主义本质的著名论断，该论断体现了()

A、Thecraftsmanshipintoymakinghasremainedessentiallyunchanged.B、Toyshaveremainedbasicallythesameallthroughthece

在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是( )。

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房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息、与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息()后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有()。

下列属于特许加盟连锁经营模式优点的是()。

()是风险分析和管理中一项基本工作。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势做出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。

建设工程在()条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。

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下列关于证明责任的分担，正确的有()。

什么情况下出具校准证书?对校准证书的要求是什么?

某企业年初投资3000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是( )万元。已知：(A/F，8%，10)=0.069；(A/P，8%，10)=0.149；(P/F，8%，10)=2.159。

会计人员应当接受继续教育，每年接受培训(面授)的时间累计不得()。

事物总是作为过程而存在。（）

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某系统中进程有如下的状态变化图：请回答下列问题：

邓小平在全面总结我国社会主义实践和改革开放经验的基础上，明确提出了关于社会主义本质的著名论断，该论断体现了()

A、Thecraftsmanshipintoymakinghasremainedessentiallyunchanged.B、Toyshaveremainedbasicallythesameallthroughthece

某企业年初投资3000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是(　　)万元。已知：(A/F，8%，10)=0.069；(A/P，8%，10)=0.149；(P/F，8%，10)=2.159。