首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元
admin
2022-03-28
50
问题
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源,并与乙机构签订了房屋买卖合同,将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某,余下10万元中2万元作为甲机构的佣金,8万元归乙机构。在房屋过户过程中,甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记,担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。
由于产权瑕疵引起的纠纷,其民事责任应该由( )承担。
选项
A、甲机构
B、给张某贷款的银行
C、张某
D、王某
答案
D
解析
从事房地产经纪的相关人员,受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定做出之日起不满5年的,不予注册。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/OD6f777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司,缺乏知名度,经济实力不雄厚,竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地,准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司,委托其营销策划并独家代
甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司,缺乏知名度,经济实力不雄厚,竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地,准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司,委托其营销策划并独家代
不知道客户购房意愿和购买预算时,房地产经纪人推荐房屋应从()。
二手房交易经纪业务流程的最后一个步骤一般是()。
针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户,房地产经纪人不应采取的引导方式是()。
房地产经纪人在接待购房客户时,应重点询问客户的()。
在当前市场情况下,决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是()。
王某经营一家房地产中介公司,后来经过市场调查,发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业,于是房地产中介公司决定在该小区附近设立分公司,主要服务该小区的房地产中介。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效
房地产开发项目的固定成本为3000万元,单位变动成本为1600元/m2,销售价格为3000元/m2。在不考虑销售税费的情况下,该项目的盈亏平衡点产量为()m2。
社会角色理论是以角色作为研究个人社会行为的理论,其内容主要包括研究()。
随机试题
基于网络的入侵检测系统使用原始的裸网络包作为源,那么他有哪些缺点
A.痛极B.血瘀C.热盛D.煤气中毒口唇青黑,多属
女性,孕28周,胎方位为枕左前位,听取胎心音的部位应在
沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万元,期限20年。年利率6%。根据案例,回答以下问题。若郑女士选用了等额本金还款法。8年后郑女士有一笔10万元的偶然收入。她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款,提前
与“道而弗牵,强而弗抑,开而弗达”体现的教学原则相一致的是()。
心理评估的对象是()
A、3B、6C、14D、17B34×2÷4=17;6×2÷3=4,则问号处数字为21×2÷7=6,选B。
Notonlytheprofessionalsbutalsotheamateurswill______fromthenewtrainingfacilities.
差分方程yx+1一2yx=3×2x的通解为y(x)=__________。
A、ShemajorsinEnglishliterature.B、Shehasn’tgraduatedfromcollege.C、Herjobrequiresmorethanshehas.D、Shedecidesto
最新回复
(
0
)