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  3. 2012年5月，兴平家装有限公司(下称兴平公司)与甲、乙、丙、丁四个自然人，共同出资设立大昌建材加工有限公司(下称大昌公司)。在大昌公司筹建阶段，兴平公司董事长马祎被指定为设立负责人，全面负责设立事务，马祎又委托甲协助处理公司设立事务。 2012年

2012年5月，兴平家装有限公司(下称兴平公司)与甲、乙、丙、丁四个自然人，共同出资设立大昌建材加工有限公司(下称大昌公司)。在大昌公司筹建阶段，兴平公司董事长马祎被指定为设立负责人，全面负责设立事务，马祎又委托甲协助处理公司设立事务。 2012年

admin2018-03-26  35
问题 2012年5月，兴平家装有限公司(下称兴平公司)与甲、乙、丙、丁四个自然人，共同出资设立大昌建材加工有限公司(下称大昌公司)。在大昌公司筹建阶段，兴平公司董事长马祎被指定为设立负责人，全面负责设立事务，马祎又委托甲协助处理公司设立事务。
    2012年5月25日，甲以设立中公司的名义与戊签订房屋租赁合同，以戊的房屋作为大昌公司将来的登记住所。
    2012年6月5日，大昌公司登记成立，马祎为公司董事长，甲任公司总经理。公司注册资本1000万元，其中，兴平公司以一栋厂房出资；甲的出资是一套设备(未经评估验资，甲申报其价值为150万元)与现金100万元。
    2013年2月，在马祎知情的情况下，甲伪造丙、丁的签名，将丙、丁的全部股权转让至乙的名下，并办理了登记变更手续。乙随后于2013年5月，在马祎、甲均无异议的情况下，将登记在其名下的全部股权作价300万元，转让给不知情的吴耕，也办理了登记变更等手续。
    现查明：第一，兴平公司所出资的厂房，其所有权原属于马祎父亲；2011年5月，马祎在其父去世后，以伪造遗嘱的方式取得所有权，并于同年8月，以该厂房投资设立兴平公司，马祎占股80％。而马父遗产的真正继承人，是马祎的弟弟马祎。第二，甲的100万元现金出资，系由其朋友满钺代垫，且在2012年6月10日，甲将该100万元自公司账户转到自己账户，随即按约还给满钺。第三，甲出资的设备，在2012年6月初，时值130万元；在2013年1月，时值80万元。(2013年卷四第五题)
    【问题】
甲以设立中公司的名义与戊签订的房屋租赁合同，其效力如何?为什么?
选项
答案有效，设立中的公司可以实施法律行为。
解析 本题考查设立中公司的行为能力。《公司法解释(三)》第3条第1款规定：“发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。”设立中的公司作为其他组织，具有一定的行为能力，可以以自己名义签订合同，并承担相应责任。
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