首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案: 方案一:现在起15年内每年年末支付10万元; 方案二:现在起15年内每年年初支付9.5万元; 方案三:前5年不支付,第6年起到第15年每年年末支付18万元。 假设按银行贷款利率10%复利计息。 要求:
某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案: 方案一:现在起15年内每年年末支付10万元; 方案二:现在起15年内每年年初支付9.5万元; 方案三:前5年不支付,第6年起到第15年每年年末支付18万元。 假设按银行贷款利率10%复利计息。 要求:
admin
2016-12-25
42
问题
某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案:
方案一:现在起15年内每年年末支付10万元;
方案二:现在起15年内每年年初支付9.5万元;
方案三:前5年不支付,第6年起到第15年每年年末支付18万元。
假设按银行贷款利率10%复利计息。
要求:
计算三个方案在第15年年末的终值,确定哪一种付款方案对购买者有利?
选项
答案
比较第15年年末的终值 方案一:终值=10×(F/A,10%,15)=10×31.7725=317.73(万元) 方案二:终值=9.5×(F/A,10%,15)×(1+10%)=9.5×31.7725×1.1=332.02(万元) 方案三:终值=18×(F/A,10%,10)=18×15.9370=286.87(万元) 结论:第三种付款方案对购买者有利。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CbH0777K
本试题收录于:
中级财务管理题库中级会计专业技术资格分类
0
中级财务管理
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
运用成本分析模式确定最佳现金持有量时,持有现金的相关成本包括( )。
在下列各项中,能够增加普通股股票发行在外股数,但不改变公司资本结构的行为是()。
某公司股票在某一时点的市场价格为30元,认股权证规定每股股票的认购价格为20元,每张认股权证可以购买0.5股普通股,则该时点每张认股权证的理论价值为( )。
在下列各项中,属于项目资本金现金流量表的流出内容,不属于全部投资现金流量表流出内容的是( )。
华南公司目前的资金总量为1500万元,其中,平价债券500万元,票面年利率10%,分期付息到期还本;普通股600万元(每股面值10元)。目前市场无风险报酬率8%,市场风险股票的必要收益率13%,该股票的β系数1.4。该公司目前的息税前利润为240万元,预计
某公司2007年度的税后利润为1200万元、分配股利450万元,2009年拟投资1500万元引进一条生产线以扩大生产能力,该公司目标资本结构为自有资金占60%,借入资金占40%。该公司2008年度的税后利润为1050万元。要求:(1)计算
最优资金结构是使企业筹资能力最强、财务风险最小的资金结构。()
已知某公司加权平均的最低投资利润率25%,其下设的A投资中心投资额为300万元,剩余收益为30万元,则该中心的投资利润率为()。
东方公司运用标准成本系统计算产品成本,有关资料如下:(1)本期单位产品直接材料的标准用量为5公斤,单位材料的标准价格为2元,单位产品的标准工时为4小时,预计标准总工时为1600小时,标准工资总额为4800元,标准制造费用总额为5760元(其中变动
某企业于每年年初存入200元,连续存10年,如果银行利率为5%,则该存款的终值为()元。(P/A,5%,9)=7.1078;(P/A,5%,10)=7.7217;(P/A,5%,11)=8.3064;(F/P,5%,10)=1.6289
随机试题
验收普通枕木的数量是按()计量。
有关“椎弓崩裂”的描述,错误的是
过滤式微生物采样器是使空气通过过滤材料来捕集微生物粒子的方法,根据过滤材料的不同分为
热力学温度和摄氏温度的关系是
支护的作业应按支护结构设计规定的施工顺序和开挖深度分层开挖。下列关于支护作业的要求中,说法错误的是()。
培训规划时要选择适用的培训方式方法,高层培训、管理培训、员工培训、员工文化素质培训等宜采用()的培训方式。
【T1】Yours’(Teachers’)inputintheclassiscrucial.Allearsandeyesareindeedfocusedonyou.【T2】YourownEnglishneedstob
Inthefollowingtext,somesentenceshavebeenremoved.ForQuestions41-45,choosethemostsuitableonefromthelist(A、B、C、
A、You’llbemoresuccessful.B、You’llliveinpainandregret.C、You’llkeepoptimistic.D、Yourlifewilltakeondeepermeaning
FlagDay,June14,isthebirthdayofAmericanflag.Onthisdatein1777,theContinentalCongress【C1】______aresolutionstatin
最新回复
(
0
)