首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案: 方案一:现在起15年内每年年末支付10万元; 方案二:现在起15年内每年年初支付9.5万元; 方案三:前5年不支付,第6年起到第15年每年年末支付18万元。 假设按银行贷款利率10%复利计息。 要求:
某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案: 方案一:现在起15年内每年年末支付10万元; 方案二:现在起15年内每年年初支付9.5万元; 方案三:前5年不支付,第6年起到第15年每年年末支付18万元。 假设按银行贷款利率10%复利计息。 要求:
admin
2016-12-25
43
问题
某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案:
方案一:现在起15年内每年年末支付10万元;
方案二:现在起15年内每年年初支付9.5万元;
方案三:前5年不支付,第6年起到第15年每年年末支付18万元。
假设按银行贷款利率10%复利计息。
要求:
计算三个方案在第15年年末的终值,确定哪一种付款方案对购买者有利?
选项
答案
比较第15年年末的终值 方案一:终值=10×(F/A,10%,15)=10×31.7725=317.73(万元) 方案二:终值=9.5×(F/A,10%,15)×(1+10%)=9.5×31.7725×1.1=332.02(万元) 方案三:终值=18×(F/A,10%,10)=18×15.9370=286.87(万元) 结论:第三种付款方案对购买者有利。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CbH0777K
本试题收录于:
中级财务管理题库中级会计专业技术资格分类
0
中级财务管理
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
运用成本分析模式确定最佳现金持有量时,持有现金的相关成本包括( )。
在下列各项中,属于股票投资技术分析法的有( )。
如果A、B两只股票的收益率变化方向和变化幅度完全相同,则由其组成的投资组合( )。
某期现金预算中假定出现了正值的现金收支差额,且超过额定的期末现金余额时,单纯从财务预算调剂现金余缺的角度看,该期不宜采用的措施是( )。
某公司从本年度起每年年末存入银行一笔固定金额的款项,若按复利制用最简便算法计算第n年末可以从银行取出的本利和,则应选用的时间价值系数是( )。
某股份公司2008年有关资料如下:要求:(1)计算流动资产的平均余额(假定流动资产由速动资产与存货组成);(2)计算本年营业收入和总资产周转率;(3)计算营业净利率、净资产收益率;(4)计算每股收益和平均每
已知A、B两只股票各种可能的预期收益率以及相应的概率如下表所示:由这两只股票组成的资产组合中A、B两只股票的投资比例分别为50%和50%,A、B股票的相关系数为0.2,市场组合的风险收益率为6%,无风险收益率为4%。假定市场达到均衡状态。
固定或稳定增长的股利政策,有利于树立公司的良好形象,也可以增强投资者的信心,因此可以被企业长期采用,以此稳定公司股价。()
甲公司现在面临两个投资机会,计算机Excel系统显示的相关资料如下:已知:基准投资收益率为8%,项目的建设期均为1年,投资发生在年初,项目A和项目B的建设期资本化利息分别为10万元和8万元;项目A在运营期期内的全部息税前利润为300万元,项目B在
东方公司运用标准成本系统计算产品成本,有关资料如下:(1)本期单位产品直接材料的标准用量为5公斤,单位材料的标准价格为2元,单位产品的标准工时为4小时,预计标准总工时为1600小时,标准工资总额为4800元,标准制造费用总额为5760元(其中变动
随机试题
已知无向图G的结点数为n,边数为e,其邻接表表示中的表结点数与表头结点数之和为______。
吴某,男,24岁,发热已五六日,热略减退,突然出现肢体软弱无力,步履艰难,心烦口渴,咳呛不爽,咽喉干燥,小便黄少,大便干燥,舌质红苔黄,脉细数。证属
下列哪一个激素是穿过细胞膜与核受体结合而起作用
男,35岁,消瘦、乏力、怕热、手颤2个月,夜间突然出现双下肢软瘫,急诊查体:神志清,血压140/80mmHg,心率108次/分,律齐,甲状腺轻度增大、无血管杂音。导致病人双下肢软瘫的直接原因可能是
A.以帮助刷牙、洁牙的方式保持口腔卫生B.维持最基本的口腔功能状态,尽可能康复口腔功能C.培养儿童建立口腔卫生习惯,掌握刷牙方法D.预防第一恒磨牙龋坏E.以无龋及完全保持牙龈健康为口腔健康的目标老年人口腔卫生保健的目的是
某人到银行申请一笔30万元,15年还清的住房贷款,那么此人对货币的需求动机可能是()。
基金管理公司旗下基金获得奖项的,在宣传推介材料中应当尽量引用其过往足够长时间的全部奖项,以证明其业绩的稳定性。()
各级一般公共预算年度执行中有超收收入的,只能用于冲减赤字或者补充预算稳定调节基金。()
与2007年度相比2008年度“房地产开发企业施工房屋面积”增长最快的是()。
下列程序段的执行结果为a="ABBACDDCBA"ForI=6To2Step-2x=Mid(a,I,I)y=Leh(a,I)z=Right(a,I)z=x&y&
最新回复
(
0
)