某市一家外商投资企业专门从事房地产开发业务，2011年有关经营情况如下： (1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地．40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，2月末办完相关权属证件。 (2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字

admin2012-12-06 20

问题某市一家外商投资企业专门从事房地产开发业务，2011年有关经营情况如下：
(1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地．40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，2月末办完相关权属证件。
(2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米。
(3)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米．全部签了售房合同，每平方米售价0．32万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理。其余的10000平方米中，7000平方米用于先租后售，11月30日签订租赁合同约定出租时间先定一年，租金从12月1日起计算，每月租金21万元，当月收取全部租金252万元；另外3000平方米转为本企业固定资产作办公用。11月30日用于出租和自用的房屋面积已全部办好相关出租、资产转账手续，于当日全部交付并从12月1日起使用。
(4)在上述售房、租房等过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用900万元(不含印花税税金12．03万元)。(说明；当地政府确定房地产开发费用的扣除比例为10％)
要求：根据上述资料．按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该企业2011年销售和出租的房屋应缴纳的城建税和教育费附加。

选项

答案计算该企业2011年销售和出租的房屋应缴纳的城建税和教育费附加。=16000×5％×(7％+3％)+252×5％×(7％+3％)=80+1．26=81．26(万元)

解析

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税法

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税法

注册会计师

甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是()。

我国《公司法》规定,下列违法行为中,应追究发起人(股东)的法律责任的行为是()。

土地增值税实行()。

根据合同法律制度的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是()。(2005年)

根据我国《公司法》的规定,承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假证明文件的,没收违法所得,处以违法所得1倍以上3倍以下的罚款,并可由有关主管部门依法责令该机构停业,吊销直接责任人员的资格证书。()

对从事运输业务的拖拉机所挂拖车,按机动载货汽车税额的()计征车船使用税。

下列各项中，按照有关规定可以不必计算缴纳印花税的有()。

—Areyougoingtotakethejobasashopassistant?—Certainly,thoughthesalaryisnotsogood,________,youknow.

临终患者心理反应协议期的表现有

上述患者中医辨证属于

男，45岁。慢性肾小球肾炎，高血压病史3年。规律服用血管紧张素转换酶抑制剂和螺内酯治疗。1周前“上呼吸道感染”后出现尿量减少，近2天尿量约100ml／d。该患者最可能出现的电解质紊乱是()

下列哪些行为属于内幕交易行为?

建筑安装工程分部工程质量验收的负责人是()。

基金管理人控制合规性风险的措施，主要包括()。[2017年11月真题]Ⅰ．检查公平交易的方法及其有效性Ⅱ．引入第三方评估机构进行合规审核评价Ⅲ．安排合规人员到相关部门兼职，查找问题原因Ⅳ．杜绝信息共

纳税人享受减税、免税待遇的，在减税、免税期间，可以不办理纳税申报。(　　　)

一般而言，民事诉讼的时效是2年，但某些特殊情况下是1年。这些特殊情况包括

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甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是()。

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土地增值税实行()。

根据合同法律制度的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是()。(2005年)

根据我国《公司法》的规定,承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假证明文件的,没收违法所得,处以违法所得1倍以上3倍以下的罚款,并可由有关主管部门依法责令该机构停业,吊销直接责任人员的资格证书。()

对从事运输业务的拖拉机所挂拖车,按机动载货汽车税额的()计征车船使用税。

下列各项中，按照有关规定可以不必计算缴纳印花税的有()。

—Areyougoingtotakethejobasashopassistant?—Certainly,thoughthesalaryisnotsogood,________,youknow.

临终患者心理反应协议期的表现有

上述患者中医辨证属于

男，45岁。慢性肾小球肾炎，高血压病史3年。规律服用血管紧张素转换酶抑制剂和螺内酯治疗。1周前“上呼吸道感染”后出现尿量减少，近2天尿量约100ml／d。该患者最可能出现的电解质紊乱是()

下列哪些行为属于内幕交易行为?

建筑安装工程分部工程质量验收的负责人是()。

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纳税人享受减税、免税待遇的，在减税、免税期间，可以不办理纳税申报。( )

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