某市一家外商投资企业专门从事房地产开发业务，2011年有关经营情况如下： (1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地．40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，2月末办完相关权属证件。 (2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字

admin2012-12-06 37

问题某市一家外商投资企业专门从事房地产开发业务，2011年有关经营情况如下：
(1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地．40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，2月末办完相关权属证件。
(2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米。
(3)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米．全部签了售房合同，每平方米售价0．32万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理。其余的10000平方米中，7000平方米用于先租后售，11月30日签订租赁合同约定出租时间先定一年，租金从12月1日起计算，每月租金21万元，当月收取全部租金252万元；另外3000平方米转为本企业固定资产作办公用。11月30日用于出租和自用的房屋面积已全部办好相关出租、资产转账手续，于当日全部交付并从12月1日起使用。
(4)在上述售房、租房等过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用900万元(不含印花税税金12．03万元)。(说明；当地政府确定房地产开发费用的扣除比例为10％)
要求：根据上述资料．按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该企业2011年销售和出租的房屋应缴纳的城建税和教育费附加。

选项

答案计算该企业2011年销售和出租的房屋应缴纳的城建税和教育费附加。=16000×5％×(7％+3％)+252×5％×(7％+3％)=80+1．26=81．26(万元)

解析

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根据有关规定，公司债券上市交易后，公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停公司债券上市交易的有()。

下列有关重整制度的表述中，符合《企业破产法》规定的有()。

根据合同法律制度的规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，下列表述中，不正确的是()。(2012年)

某企业2005年经常项目外汇收入为1000万美元，经常项目外汇支出为700美元。根据外汇管理法律制度的规定，该企业2006年经常项目外汇账户保留的现汇不得超过()美元。

根据外汇管理法律制度的规定，下列各项中，属于经常项目外汇收入的有()。

下列关于我国优先股试点阶段政策的说法中，正确的有()。

某设备制造厂与昆达进出口公司签订购买价值1000万元的设备合同，为此向银行签订借款1200万元的借款合同。后因故购销合同作废，改签融资租赁合，租赁费500万元。该厂一共应缴纳印花税3850元。()

涉外企业内部处置资产(包括各项自制和外购资产)，除将资产转移至境外以外，不确认收入；相关资产的历史成本延续计算。以下属于企业内部处置资产的项目有()。

验型就是合型后再打开砂型，检查砂型分型面是否严实，通气孔是否对准，砂型是否被压坏，芯撑高度是否合适等的操作过程。()

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小颖是一名16岁的中学生，在2004年的春节那天，她进入某单位办公室，盗得5台电脑主机上的中央处理器和硬盘。对此案进行侦查时，要提出证据证明案件的一些事实。下列各项内容中，属于刑事诉讼的证明对象有(　　　)

不符合干粉灭火系统设置要求的是()。

存款人开立单位银行结算账户的，自开立之日起即可使用该账户办理结算业务。()

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资产管理业务，是指证券公司作为(　　)，依法为客户提供证券及其他金融产品的投资管理服务的行为。

两个或两个以上的声部同时演唱不同的曲调，且每个声部只有一个人担任的演唱形式称()。

公安机关牢固树立宗旨意识，是做好人民服务的思想基础。()

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根据有关规定，公司债券上市交易后，公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停公司债券上市交易的有()。

下列有关重整制度的表述中，符合《企业破产法》规定的有()。

根据合同法律制度的规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，下列表述中，不正确的是()。(2012年)

某企业2005年经常项目外汇收入为1000万美元，经常项目外汇支出为700美元。根据外汇管理法律制度的规定，该企业2006年经常项目外汇账户保留的现汇不得超过()美元。

根据外汇管理法律制度的规定，下列各项中，属于经常项目外汇收入的有()。

下列关于我国优先股试点阶段政策的说法中，正确的有()。

某设备制造厂与昆达进出口公司签订购买价值1000万元的设备合同，为此向银行签订借款1200万元的借款合同。后因故购销合同作废，改签融资租赁合，租赁费500万元。该厂一共应缴纳印花税3850元。()

涉外企业内部处置资产(包括各项自制和外购资产)，除将资产转移至境外以外，不确认收入；相关资产的历史成本延续计算。以下属于企业内部处置资产的项目有()。

验型就是合型后再打开砂型，检查砂型分型面是否严实，通气孔是否对准，砂型是否被压坏，芯撑高度是否合适等的操作过程。()

在实验室中发生化学灼伤时下列方法正确的是

小颖是一名16岁的中学生，在2004年的春节那天，她进入某单位办公室，盗得5台电脑主机上的中央处理器和硬盘。对此案进行侦查时，要提出证据证明案件的一些事实。下列各项内容中，属于刑事诉讼的证明对象有( )

不符合干粉灭火系统设置要求的是()。

存款人开立单位银行结算账户的，自开立之日起即可使用该账户办理结算业务。()

用街上拦截法获得的样本难以反映总体的完整情况。()

资产管理业务，是指证券公司作为( )，依法为客户提供证券及其他金融产品的投资管理服务的行为。

两个或两个以上的声部同时演唱不同的曲调，且每个声部只有一个人担任的演唱形式称()。

公安机关牢固树立宗旨意识，是做好人民服务的思想基础。()

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小颖是一名16岁的中学生，在2004年的春节那天，她进入某单位办公室，盗得5台电脑主机上的中央处理器和硬盘。对此案进行侦查时，要提出证据证明案件的一些事实。下列各项内容中，属于刑事诉讼的证明对象有(　　　)

资产管理业务，是指证券公司作为(　　)，依法为客户提供证券及其他金融产品的投资管理服务的行为。