房地产空间市场和资产市场处于均衡状态时,所表现的特征是( )。

admin2011-05-31 22

问题房地产空间市场和资产市场处于均衡状态时,所表现的特征是( )。

选项 A、租金不发生变动
B、投资收益率不变
C、新增量和折旧量相等
D、房地产资产存量不变
E、不需再开发新项目

答案A,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Cgmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

现在购买有一定年限收益的房地产,预示着在其未来的收益年限内可以源源不断地获取净收益,如果现有某一货币额可与这未来源源不断的净收益的现值之和等值,则这一货币额就是()。
市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的。凡是影响真实需要与真实供给的因素。如收入、成本等的变化,都可能使市场价格发生波动。所以,在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。但在泡沫经济
成交价格简称成交价,是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实。这种价格通常随着交易者的心态、偏好,对市场的了解程度,讨价还价能力等的不同而不同。成交价格一定是正常的。()
如果某个人的一项经济活动会给社会上其他成员带来好处,但他自己却不能由此而得到补偿,此时这个人从其经济活动中所得到的私人利益就小于该项经济活动所带来的社会利益,这种性质的外部影响被称为()。
可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()
某宗房地产的评估价格为300万元,实际成交价格为380万元,这意味着该评估价格不是客观合理的。()
就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。
从估价的角度看,开发商自有资金应得的利息,也要与其应获的利润分开,不能算做()。
期末转售收益可以是减去抵押贷款余额之前的收益,也可以是减去抵押贷款余额之后的收益。()
根据预测得到某宗房地产未来3年的净收益分别为20万元、23万元、25万元,从未来第4年至无限年每年的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为266万元。()

随机试题

孙明与周大风自小就是好朋友。孙明为人老实，性格内向；周大风很是机灵，颇有经济头脑。改革开放以来，各大、中、小城市都致力于规划建设，改善市容。周大风看到建材市场前景很好，就约孙明一起做建材生意。由于两人齐心合力，勤奋吃苦，加之机会好，开始几趟生意都很不错，赚
男性，40岁，突然呕鲜血700ml，伴柏油样大便200ml，查体脾大肋下3cm，实验室检查HBsAg阳性。最可能的诊断是
A．呼吸道传播B．消化道传播C．血道播散引起D．经伤口感染E．经蚊虫传播流行性乙型脑炎的传播途径是
患儿，男，3岁，体检发现方颅，脑后部有明显的"枕秃"，其母亲反映孩子晚上有惊叫，其最可能原因是
污水处理厂的总平面布置图应以节约土地为原则，根据污水各建筑物、构筑物的功能和工艺要求，结合厂址地形、气象和地质条件等因素，使总平面布置（），并应便于施工、维护和管理。
教学的首要任务是()。
经济特区：珠海
阅读材料回答问题：材料1邓小平同志是全党全军全国各族人民公认的享有崇高威望的卓越领导人，伟大的马克思主义者，伟大的无产阶级革命家、政治家、军事家、外交家，久经考验的共产主义战士，中国社会主义改革开放和现代化建设的总设计师，中国特色社会主义道路的开
FormanyyearsitwascommonintheUnitedStatestoassociateChineseAmericanswithrestaurantsandlaundries.Peopledidnot
A、Sherunsafarm.B、ShestudiesEnglish.C、Sheteachesmeteorology.D、Sheleadswildernesstrips.B

最新回复(0)

房地产空间市场和资产市场处于均衡状态时,所表现的特征是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现在购买有一定年限收益的房地产,预示着在其未来的收益年限内可以源源不断地获取净收益,如果现有某一货币额可与这未来源源不断的净收益的现值之和等值,则这一货币额就是()。

成交价格简称成交价,是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实。这种价格通常随着交易者的心态、偏好,对市场的了解程度,讨价还价能力等的不同而不同。成交价格一定是正常的。()

如果某个人的一项经济活动会给社会上其他成员带来好处,但他自己却不能由此而得到补偿,此时这个人从其经济活动中所得到的私人利益就小于该项经济活动所带来的社会利益,这种性质的外部影响被称为()。

可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()

某宗房地产的评估价格为300万元,实际成交价格为380万元,这意味着该评估价格不是客观合理的。()

就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

从估价的角度看,开发商自有资金应得的利息,也要与其应获的利润分开,不能算做()。

期末转售收益可以是减去抵押贷款余额之前的收益,也可以是减去抵押贷款余额之后的收益。()

根据预测得到某宗房地产未来3年的净收益分别为20万元、23万元、25万元,从未来第4年至无限年每年的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为266万元。()

男性，40岁，突然呕鲜血700ml，伴柏油样大便200ml，查体脾大肋下3cm，实验室检查HBsAg阳性。最可能的诊断是

A．呼吸道传播B．消化道传播C．血道播散引起D．经伤口感染E．经蚊虫传播流行性乙型脑炎的传播途径是

患儿，男，3岁，体检发现方颅，脑后部有明显的"枕秃"，其母亲反映孩子晚上有惊叫，其最可能原因是

污水处理厂的总平面布置图应以节约土地为原则，根据污水各建筑物、构筑物的功能和工艺要求，结合厂址地形、气象和地质条件等因素，使总平面布置（），并应便于施工、维护和管理。

教学的首要任务是()。

经济特区：珠海

FormanyyearsitwascommonintheUnitedStatestoassociateChineseAmericanswithrestaurantsandlaundries.Peopledidnot

A、Sherunsafarm.B、ShestudiesEnglish.C、Sheteachesmeteorology.D、Sheleadswildernesstrips.B