甲公司(非房地产开发企业)建造一批普通标准住宅出售，2012年全部销售取得收入1000万元。建造该楼盘时取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本合计为800万元，利息费用为100万元，能提供金融机构的证明，并能按转让房地产项目合理分摊，该项目所在省政府规定

admin2014-03-19 49

问题甲公司(非房地产开发企业)建造一批普通标准住宅出售，2012年全部销售取得收入1000万元。建造该楼盘时取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本合计为800万元，利息费用为100万元，能提供金融机构的证明，并能按转让房地产项目合理分摊，该项目所在省政府规定计征土地增值税时，其他房地产开发费用扣除比例按5％执行。与转让该批普通标准住宅相关的税费为50万元(含印花税)。甲公司应缴纳的土地增值税是( )万元。

选项 A、15
B、30
C、0
D、12

答案C

解析扣除项目金额=800+100+800×5％+50=990(万元)，增值额=1000—990=10(万元)，增值率=10÷990×100％=1．01％；增值额占扣除项目金额的比例没有超过20％，而税法规定纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

下列关于税务师行业特点和执业原则的表述中，正确的有()。

下列有关个人所得税所得来源地的表述中，正确的是()。

出口企业收到主管国税机关《生产企业进料加工贸易免税证明》后，依据注明的“不得抵扣税额抵减额”作如下会计分录，则正确的是()。

注册税务师代理非房地产开发企业转让房地产土地增值税纳税情况审核时，下列处理不正确的有()。

下列项目中，需要计算缴纳城镇土地使用税的是()。

税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于()的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。

在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用是()。

党的领导、人民当家作主和依法治国的统一性是由()。

形成喉结的软骨是

A．补体结合试验阳性B．甲胎蛋白阳性C．右上腹绞痛及黄疸D．穿刺抽出棕褐色脓液E．突发寒战、高热，肝区疼痛，肝肿大细菌性肝脓肿的特点是

公称最大粒径不大于()，坍落度不小于()的混凝土的流动性，采用坍落度指标表征。

FIDIC施工合同履行中，因业主的行为导致承包商增加施工成本，合同相应条款都规定应对承包商补偿(　　)。

违规出具金融票证罪侵犯的客体是国家对金融票证的管理制度。()

假设开发法计算中的扣除项目即开发所必要的各项成本、费用、税金及应获得的()。

根据参与者的介入程度和品牌问的差异程度，可将消费者的购买行为分为()。

判断一种生产关系是否先进的根本标志在于它是()。

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注册税务师代理非房地产开发企业转让房地产土地增值税纳税情况审核时，下列处理不正确的有()。

下列项目中，需要计算缴纳城镇土地使用税的是()。

税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于()的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。

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公称最大粒径不大于()，坍落度不小于()的混凝土的流动性，采用坍落度指标表征。

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违规出具金融票证罪侵犯的客体是国家对金融票证的管理制度。()

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FIDIC施工合同履行中，因业主的行为导致承包商增加施工成本，合同相应条款都规定应对承包商补偿(　　)。