甲房地产开发公司对一项开发项目进行土地增值税清算，相关资料有：取得土地使用权支付的金额为40 000万元；房地产开发成本101 000万元；销售费用4 500万元；管理费用2 150万元；财务费用3 680万元，其中包括支付给非关联企业的利息500万元，已

admin2022-07-26 56

问题甲房地产开发公司对一项开发项目进行土地增值税清算，相关资料有：取得土地使用权支付的金额为40 000万元；房地产开发成本101 000万元；销售费用4 500万元；管理费用2 150万元；财务费用3 680万元，其中包括支付给非关联企业的利息500万元，已取得发票；支付给银行贷款利息3 000万元，已取得银行开具的相关证明，且未超过商业银行同类同期贷款利率。项目所在省规定房地产开发费用扣除比例为5％。不考虑其他情况，该房地产开发公司在本次清算中可以扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、10 050
B、10 375
C、10 550
D、10 730

答案A

解析纳税人能按转让房地产项目分摊利息支出并能提供金融机构贷款证明的，允许扣除的房地产开发费用=利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5％=3 000+(40 000+101 000)×5％=10 050(万元)；向非关联企业借款的利息支出500万元，不能提供金融机构贷款证明，不得直接作为利息据实扣除。

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税法一

税务师职业资格

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税法一

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下列选项中，属于营改增试点地区现代服务业的有()。

根据营改增相关规定，下列情形不属于在境内提供应税服务的有()。

A食业从事陆路运输服务，为小规模纳税人。2013年12月提供货物运输服务取得收入80万元，该企业当月应纳增值税为()万元。

下列关于增值税特殊销售方式的说法中，表述不正确的有()。

按照现行增值税制度的规定。下列关于增值税减税、免税政策表述中正确的是()。

下列表述不符合税法有关规定的有()。

热处理后基托内层产生气泡的原因不包括A．水分比例不当B．热处理时升温过快C．装盒压力过大D．塑料填塞不足E．填塞后加压不够

一女婴，5个月。因化脓性脑膜炎住院，脑脊液培养为肺炎球菌，经抗生素治疗后脑脊液常规已趋正常，继用原来抗生素治疗2d后体温又上升，伴呕吐，证实为化脓性脑膜炎并发硬膜下积液。其治疗首先采用

某企业的某设备原价50万元，预计使用10年，预计净残值率为10%，该设备的年折旧额为(　　)。

下列企业、单位中不属报关单位的是()。

政治、经济制度决定着()。

甲以书信的方式对乙发出要约，依我国合同法规定，此项要约自()之时生效。

80286在保护虚地址模式下，虚拟空间为(　　　)。

税法一

税务师职业资格

下列选项中，属于营改增试点地区现代服务业的有()。

根据营改增相关规定，下列情形不属于在境内提供应税服务的有()。

A食业从事陆路运输服务，为小规模纳税人。2013年12月提供货物运输服务取得收入80万元，该企业当月应纳增值税为()万元。

下列关于增值税特殊销售方式的说法中，表述不正确的有()。

按照现行增值税制度的规定。下列关于增值税减税、免税政策表述中正确的是()。

下列表述不符合税法有关规定的有()。

热处理后基托内层产生气泡的原因不包括A．水分比例不当B．热处理时升温过快C．装盒压力过大D．塑料填塞不足E．填塞后加压不够

一女婴，5个月。因化脓性脑膜炎住院，脑脊液培养为肺炎球菌，经抗生素治疗后脑脊液常规已趋正常，继用原来抗生素治疗2d后体温又上升，伴呕吐，证实为化脓性脑膜炎并发硬膜下积液。其治疗首先采用

某企业的某设备原价50万元，预计使用10年，预计净残值率为10%，该设备的年折旧额为( )。

下列企业、单位中不属报关单位的是()。

政治、经济制度决定着()。

甲以书信的方式对乙发出要约，依我国合同法规定，此项要约自()之时生效。

80286在保护虚地址模式下，虚拟空间为( )。

某企业的某设备原价50万元，预计使用10年，预计净残值率为10%，该设备的年折旧额为(　　)。

80286在保护虚地址模式下，虚拟空间为(　　　)。