甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项： 2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协

admin2019-03-03 27

问题甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项：
2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元，该办公楼至2×18年6月30日未计提减值准备。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2×19年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2×20年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
假定不考虑相关税费。
要求：
编制2×18年甲公司取得租金收入时的会计分录。

选项

答案因年租金为300万元，每半年支付一次，所以2×18年下半年的租金收入为150万元，会计分录如下：借：银行存款 150 贷：其他业务收入 150

解析

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会计

注册会计师

关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有()。

甲公司持有乙公司发行在外普通股的70％并能够对乙公司实施控制，甲公司和乙公司20×2年有以下业务：(1)甲公司20×2年1月1日资产负债表上所有者权益金额为20000万元，其中发行在外的普通股股本10000万元，共10000万股；(2)

下列正确的会计处理方法有()。

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民事诉讼法规定，人民检察院有权对民事审判活动进行法律监督。下列哪一种情形不属于人民检察院进行民事检察监督的范围?()

(　　)审核是为组织的职业健康安全管理体系获取认证注册的审核，一般由委托方或受审核方向有资格的审核认证机构提出申请。

用盈余公积弥补亏损时，应借记“盈余公积”账户，贷记“本年利润”账户。()

刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过()。

简述《大清民律草案》的结构、原则、内容特点和地位。

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甲公司持有乙公司发行在外普通股的70％并能够对乙公司实施控制，甲公司和乙公司20×2年有以下业务：(1)甲公司20×2年1月1日资产负债表上所有者权益金额为20000万元，其中发行在外的普通股股本10000万元，共10000万股；(2)

下列正确的会计处理方法有()。

阅读下面的文字，回答问题。溯水而上一一夜读《诗经》风，雅，颂。这几个汉字御风而行，溯水而束，伴着古老而宏大的优美钟声。

下面关于肝素的描述，哪一项是错误的

眼在调节静止时所能看到的最远点称为

民事诉讼法规定，人民检察院有权对民事审判活动进行法律监督。下列哪一种情形不属于人民检察院进行民事检察监督的范围?()

( )审核是为组织的职业健康安全管理体系获取认证注册的审核，一般由委托方或受审核方向有资格的审核认证机构提出申请。

用盈余公积弥补亏损时，应借记“盈余公积”账户，贷记“本年利润”账户。()

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(　　)审核是为组织的职业健康安全管理体系获取认证注册的审核，一般由委托方或受审核方向有资格的审核认证机构提出申请。