采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与( )接近。[2006年真题]

admin2017-05-23 43

问题采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与( )接近。[2006年真题]

选项 A、估价时点
B、委托估价日期
C、实地查勘日期
D、估价作业日期

答案A

解析可比实例，是指交易实例中交易类型与估价目的吻合，成交日期与估价时点接近、成交价格为正常市场价格或者能够修正为正常市场价格的类似房地产。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CmuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

关于人均旅游收入指标(Ru)与旅游总收入指标(Rt)的变化关系，下列说法正确的有()。
下列各项不属于测量旅游收入总量指标的有()。
()是旅游目的地国家或地区一定时期的旅游外汇净收入与同期旅游外汇总收入的比率。
当同类产品市场中已有竞争者主动进行价格变更时，则旅行社可以采取的应对策略包括()。
()是指旅行社通过对原始资料和二手资料的收集、整理和分析，发现旅游市场对新产品需求的真实情况，以便为旅游市场需求和新产品的设计奠定基础。
在原投资额一定的情况下，下列说法正确的是()。
在分析外部环境和内部条件的基础上，对饭店战略目标、发展路径和实施方案等方面所做的系统谋划，被称为()。
旅游规划的招标方式主要有()。
A公司拟发行债券和股票筹资，原定方案为：筹资总额500万元，债券和普通股的资金成本率分别为10％和15％。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额的40％和60％。根据上述资料，回答下列问题：经预测，公司筹集到的资金年平均收益为50万元，则该筹资方案(
某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最有利的方案，三个投资方案的投资额及一年后的净收益如下表所示。各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6％。根据题意，回答下列问题：【2008年真题】该项目方案的最佳选择为(

随机试题

槐花散的功用是()
A、5厘米B、10厘米C、20厘米D、30厘米根据《药品经营质量管理规范实施细则》药品与库房内墙、顶、温度调控设备以及管道等设施间距不小于
某市硫酸厂的生产车间进行地面装修时，应优先选择()。
下列关于外汇掉期的说法，正确的是()。
下列各项中，应列入利润表“营业成本”项目的有()。
合成考评法的特点包括()。
对于鉴定意见，发现有()情形的，经县级以上公安机关负责人批准，应当补充鉴定。
按照规划，2020年我国新能源(包括可再生能源)在总能耗中的比例是15％，石油、煤炭等不可再生的传统能源比例仍达85％。在此背景下，节能提效被提到了我国发展低碳经济的首选位置上。低碳经济是以低能耗、低污染、低排放为基础的一个经济模式，包含能源的高效利用和清
下列选项中，在立卷范围之列的是：
财务管理理论

最新回复(0)

采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与( )接近。[2006年真题]

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于人均旅游收入指标(Ru)与旅游总收入指标(Rt)的变化关系，下列说法正确的有()。

下列各项不属于测量旅游收入总量指标的有()。

()是旅游目的地国家或地区一定时期的旅游外汇净收入与同期旅游外汇总收入的比率。

当同类产品市场中已有竞争者主动进行价格变更时，则旅行社可以采取的应对策略包括()。

()是指旅行社通过对原始资料和二手资料的收集、整理和分析，发现旅游市场对新产品需求的真实情况，以便为旅游市场需求和新产品的设计奠定基础。

在原投资额一定的情况下，下列说法正确的是()。

在分析外部环境和内部条件的基础上，对饭店战略目标、发展路径和实施方案等方面所做的系统谋划，被称为()。

旅游规划的招标方式主要有()。

槐花散的功用是()

A、5厘米B、10厘米C、20厘米D、30厘米根据《药品经营质量管理规范实施细则》药品与库房内墙、顶、温度调控设备以及管道等设施间距不小于

某市硫酸厂的生产车间进行地面装修时，应优先选择()。

下列关于外汇掉期的说法，正确的是()。

下列各项中，应列入利润表“营业成本”项目的有()。

合成考评法的特点包括()。

对于鉴定意见，发现有()情形的，经县级以上公安机关负责人批准，应当补充鉴定。

下列选项中，在立卷范围之列的是：

财务管理理论