首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格，该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料。 (1)A地块建筑面积1000m2，占地面积2000m2，是甲企业出地，乙企业出资金建成的，出资方出资总额200万元，分得建筑面积600m2，
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格，该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料。 (1)A地块建筑面积1000m2，占地面积2000m2，是甲企业出地，乙企业出资金建成的，出资方出资总额200万元，分得建筑面积600m2，
admin
2013-06-05
66
问题
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格，该宗地土地面积为1500m
2
。估价师在该区域内收集到以下资料。
(1)A地块建筑面积1000m
2
，占地面积2000m
2
，是甲企业出地，乙企业出资金建成的，出资方出资总额200万元，分得建筑面积600m
2
，房屋建筑造价及有关税费总计2000万元。
(2)B地块土地面积50亩，原为丙企业使用，后被丁企业兼并，丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元，其中向政府补交土地出让金300万元，机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m
2
，因某种原因原土地使用者急于转让，李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租，出租方出租该地块的年净收益为42元/m
2
，根据双方约定，城镇土地使用税由承租方交纳，每年3元/m
2
，土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数见下表：
A地块的单位面积地价为( )元/m
2
。
选项
A、667
B、1000
C、1333
D、1667
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Coof777K
本试题收录于：
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
经过股东大会表决通过，A公司分立为B、C两家公司，关于A公司分离前的债权债务的承担，说法正确的是()。
恒生公司进口的一批货物被某海关作出扣押的决定，该公司不服，应向()申请复议。
根据合同法的规定，下列关于免除的说法中正确的有()。
自然人的民事权利能力的特征包括()。
根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后()日内向出让方支付全部土地使用权出让金。
()原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。
根据诚实信用原则,当事人在履行合同时,不属于其应积极履行的义务的是()。
某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积1500m2。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企
以下是一份土地估价报告“第二部分估价对象界定”中截取的片断(有删减)，请阅读后回答所提问题。“……二、估价对象估价对象为从WY6—3—14号国有建设用地中分割出来的、一块边界完整的建设用地，面积为10000m2。估价对象中包含附着于该地块上，为地
根据《土地管理法》的规定，土地补偿费是按该地块被征用前()年平均年产值的6—10倍计算。
随机试题
关于企业防毒体系构建的说法，错误的是______
A．缺氧B．二氧化碳潴留C．两者皆有D．两者皆无肺性脑病的主要原因是
1882年Halsted首创了乳腺癌根治术，建立了肿瘤外科治疗的基本原则
一位成年男性病人因胆囊结石、胆囊炎，行腹腔镜胆囊切除术，术后恢复正常饮食。术后第4天，患者突然出现全腹疼痛、恶心、低热。白细胞数升高。X线腹平片显示肠梗阻征象。
肾上腺素0．5mg，H，st是
有限的器官供体与大量需要移植器官的患者之间存在供不应求的矛盾。因此，对有限器官供体的分配存在着尖锐的伦理问题，在下列争论的问题中哪项是绝大多数国家明确反对的
每当学生请教课堂上没听懂的问题时，李老师总是批评学生没有用心听讲，而雷老师则会耐心地给学生解答。两位教师的不同做法反映了()。
以“快乐的端午节”为活动主题，设计一个教育活动的策划，要求有目标，有准备过程。
房屋：屋顶
计算机网络的主要目的是实现______。
最新回复
(
0
)
