首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料。 (1)A地块建筑面积1000m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料。 (1)A地块建筑面积1000m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,
admin
2013-06-05
53
问题
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m
2
。估价师在该区域内收集到以下资料。
(1)A地块建筑面积1000m
2
,占地面积2000m
2
,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m
2
,房屋建筑造价及有关税费总计2000万元。
(2)B地块土地面积50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m
2
,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/m
2
,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/m
2
,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数见下表:
A地块的单位面积地价为( )元/m
2
。
选项
A、667
B、1000
C、1333
D、1667
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Coof777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
甲地公民刘某不服乙地铁路公安局的处罚决定,分别向甲地基层人民法院和乙地铁路运输法院提起诉讼,结果乙地铁路运输法院最先收到起诉状,乙地铁路运输法院()。
以下属于材料采购合同的主要条款的是()。
执行某些行政管理任务的组织,如城市的治安联防组织,由于其不能以自己的名义作出行政决定,只能以()的行政机关的名义作出,因此不具有行政主体资格。
以下是一份土地估价报告“第二部分估价对象界定”中截取的片断(有删减),请阅读后回答所提问题。“……二、估价对象估价对象为从WY6—3—14号国有建设用地中分割出来的、一块边界完整的建设用地,面积为10000m2。估价对象中包含附着于该地块上,为地
根据国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号)文件要求,征地区片综合地价的基本特征是()。
用于基准地价评估的能直接反映出地租、地价的资料包括()资料。
土地是一种能带来恒久收益的资产,其价格的本质是()价格。
征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据()等,并采用农地价格因素修正、征地案例比较和年产值倍数等方法测算的区片征地综合补偿标准。
根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于开展制订征地统卜年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号)等规定,要制订征地“区片综合地价,征地补偿做到同地同价”,这里的“同地同价”是指()。
由于工程水电费、检验实验费等未直接进入人工费、材料费和机械设备使用费等三大费用,因此在编制工程概预算时将其计人间接费用。()
随机试题
关系数据库分为基于PC的数据库和大型数据库两种类型,下列属于基于PC的数据库的是()
FX2N系列可编程序控制器在使用计数器指令时需要配合使用()指令。
膝关节的支持韧带不包括
根据企业破产法律制度的规定,下列主体中,可以担任管理人的是()。
2016年7月31日,甲公司应付乙公司的款项420万元到期,因经营陷于困境,预计短期内无法偿还。当日,甲公司就该债务与乙公司达成的下列偿债协议中,属于债务重组的有()。
2×21年1月1日,甲公司就某写字楼的第18层与乙公司签订了一份租赁协议。有关资料如下:(1)不可撤销租赁期为5年,不含税租金为每年10万元;在第5年年末,甲公司有权选择以每年10万元续租5年,也有权选择以200万元购买该楼层。每年租金应于每年年
()四方面构成了美术教学的完整过程。
对教育规律与教育方针两者关系的说法,错误的有()
设A从原点出发,以固定速度v0沿y轴正向行驶,B从(x0,0)出发(x0<0),以始终指向点A的固定速度v1朝A追去,求B的轨迹方程.
A、Whenotherareasofyourlifebeginstobeaffected.B、Whenyoubegintofeellonelyandempty.C、Whenyoubegintodateonlin
最新回复
(
0
)