甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m2，绿地面积为10万m2，其中公共绿地面积为8万m2。住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联

admin2022-03-17 48

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m²，绿地面积为10万m²，其中公共绿地面积为8万m²。住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。
该居住区的绿地率为( )。

选项 A、30％
B、32％
C、40％
D、80％

答案C

解析本题考查的是城市规划相关术语和指标知识点。绿地率是衡量环境质量的重要指标。绿地率是指在规划项目建设用地内，各类绿地面积的总和与规划项目建设用地面积的比率(％)。该居住区的绿地率为10÷25=40％。

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房地产经纪专业基础

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根据《国土资源部行政复议规定行政复议》规定，行政复议机构决定举行听证的，应当于举行听证的()个工作日前将举行听证的时间、地点、具体要求等事项书面通知当事人。

依据《土地复垦规定》，对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企业和个人，由土地管理部门责令其限期改正；逾期不改正的，由土地管理部门根据情节，处以每亩()元的罚款。

土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用规划，规定土地用途，明确土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项非强制性的管理制度。()

下列关于行政复议的概念，说法正确的是()。

根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满两年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列()情况例外。

按照现行财务制度规定，固定资产折旧应从固定资产投入使用时间的（）计提。

下列说法中正确的是()。甲房地产经纪公司在该业务中，可能遭遇的主要风险是()。

促进血管升压素合成和分泌的最重要因素是()(2010年)

A．旋前B．掌屈C．旋外D．中间位E．背屈前臂骨间膜紧张时，前臂处于

未经本人同意，某吸毒者被公安人员送到戒毒所戒毒。这种求医类型是(　　　)

牙周手术时，如果颊、舌侧龈组织高度相等，张力一致，缝针可同时穿过两侧龈瓣时，采用的方法是

为提高进出境货物的通关速度，检验检疫机构积极推进“大通关”进程，开发建设了中国，电子检验检疫系统工程，并逐渐形成厂由(　　)组成的“三电工程”。

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根据《国土资源部行政复议规定行政复议》规定，行政复议机构决定举行听证的，应当于举行听证的()个工作日前将举行听证的时间、地点、具体要求等事项书面通知当事人。

依据《土地复垦规定》，对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企业和个人，由土地管理部门责令其限期改正；逾期不改正的，由土地管理部门根据情节，处以每亩()元的罚款。

土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用规划，规定土地用途，明确土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项非强制性的管理制度。()

下列关于行政复议的概念，说法正确的是()。

根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满两年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列()情况例外。

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