房地产投资信托不包括的类型是( )。

admin2020-06-22 39

问题房地产投资信托不包括的类型是( )。

选项 A、经营型
B、权益型
C、抵押型
D、混合型

答案A

解析根据房地产投资信托基金的分类。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Cthf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现已使用了6年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,该类房地产的资本转化率为8.5%,则该房地产的收益价格为()。
有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于()个因素。
多数估价是对当前的价值进行评估,但在某些情况下需要对过去某个时间进行评估,或对未来某个时间的价值进行评估。()
经新近人工开发或改造的宗地,如填海造地、征用农地后进行“三通一平”,“五通一平”或“七通一平”的土地,拆除城市旧城区中旧建筑物整理后的土地,适用()。
收益法适用的对象限于估价对象本身现在是否有收益,只要它所属的这类房地产有收益即可。()
运营费用是从()出发的,与会计上的成本费用有所不用,如不包括所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费(寿命比整个建筑物寿命短的设备、装修除外,但还要看其是否被考虑在维修费中)、土地摊提费、房地产改建扩建费用等,而包含其他资本或经营的收益,如商业、餐饮
某建筑物已使用8年,经实地勘察,估计尚可使用32年,残值率为5%,则该建筑物的成新率为()%。
如果需求和供给同时发生变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化。需求和供给的同时变化,有()等情况,因而存在多种变化组合,它们对均衡价格和均衡交易量的影响不同。
估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1000m2；建筑总面积4500m2，建于1984年9月底，钢筋混凝土结构。需评估该办公楼2004年9月30日的价格。搜集有关资料如下。(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示。从2003年11月
运用市场法估价需要把可比实例的特殊交易情况，如营业税、一印花税、交易手续费等税费非正常负担造成的可能是不正常的成交价格，修正为正常价格；需要把可比实例在成交日期的价格，调整为在估价时点的价格；需要把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。

随机试题

最新回复(0)

房地产投资信托不包括的类型是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现已使用了6年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,该类房地产的资本转化率为8.5%,则该房地产的收益价格为()。

有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于()个因素。

多数估价是对当前的价值进行评估,但在某些情况下需要对过去某个时间进行评估,或对未来某个时间的价值进行评估。()

经新近人工开发或改造的宗地,如填海造地、征用农地后进行“三通一平”,“五通一平”或“七通一平”的土地,拆除城市旧城区中旧建筑物整理后的土地,适用()。

收益法适用的对象限于估价对象本身现在是否有收益,只要它所属的这类房地产有收益即可。()

某建筑物已使用8年,经实地勘察,估计尚可使用32年,残值率为5%,则该建筑物的成新率为()%。

如果需求和供给同时发生变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化。需求和供给的同时变化,有()等情况,因而存在多种变化组合,它们对均衡价格和均衡交易量的影响不同。

_________对生产效率和服务战略的灵活性都有很大的影响，因此需要与生产提供过程密切合作()

已知A=，n为正整数，计算An一2An—1．

下列哪项不属于绝经巨大作用症状

引起烈性肠道传染病的是

(2009年真题)某期刊编辑部经过三审，决定采用一篇稿件，编辑应做的下一步工作是()。

根据以下资料，回答以下问题。2013年全年研究生招生61．1万人，在学研究生179．4万人，毕业生51．4万人。普通本专科招生700万人，在校生2468．1万人，毕业生638．7万人。中等职业教育招生698万人，在校生1960．2万人，毕业生67

需求分析最终结果是产生()。

PilotCabukwasatthecontrolseatcallingouthisclimbchecklistaftertakingoff.Keepinghimcompanyinthecopilot’sseat

Since1979,Chinahasadoptedthesignificantpolicyof(11)totheoutsideworldintheforeigneconomicrelationsandtrade,