在房地产投资项目经济评价中，资金等效值是个十分重要的概念。要运用好资金等效值的计算，还需掌握几个基本概念，下面概念中正确的是( )。

admin2013-01-17 52

问题在房地产投资项目经济评价中，资金等效值是个十分重要的概念。要运用好资金等效值的计算，还需掌握几个基本概念，下面概念中正确的是( )。

选项 A、P——现值，资金发生在(或折算为)某一特定时间序列起点时的价值
B、F——终值，资金发生在(或折算为)某一特定时间序列终点时的价值
C、i——实际利率(相当于周期利率，每个计息周期的单利率)
D、A_i——时值，资金发生在各个计息期末的价值，若A_i为每年等额支付的金额，则称为年值
E、n——计算期(相当于计息期数)

答案A,B,D,E

解析本题考查的是房地产投资中的几个基本概念。P——现值，资金发生在(或折算为)某一特定时间序列起点时的价值；F——终值，资金发生在(或折算为)某一特定时间序列终点时的价值；Ai——时值，资金发生在各个计息期末的价值，若Ai为每年等额支付的金额，则称为年值；i——折现率(相当于周期利率，每个计息周期的复利率)；n——计算期(相当于计息期数)。

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