某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30 的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金表。此外，根据统计资料，该市2003年1季度至2004年3季度的写字楼平均租金(元/平方米.月)分别为46、

admin2010-01-17 51

问题某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30 的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金表。此外，根据统计资料，该市2003年1季度至2004年3季度的写字楼平均租金(元/平方米.月)分别为46、 47、49、50、52、53、54。

根据上述材料，回答下列问题
与该市写字楼的平均租金相比较，评估标的所在区域的写字楼租金大约要高( )。

选项 A、40%
B、44%
C、47%
D、50%

答案B

解析评估标的所在区域写字楼租金比该市写字楼平均租金高=(77.7-54)/54=44%。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Cwzf777K

本试题收录于：土地估价相关知识题库土地估价师分类

土地估价相关知识

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价相关知识

土地估价师

下列不属于地籍调查主要作用的是()。

()是土地勘测定界权属性质调查的主要内容。

划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。

检查界址点坐标的结果满足精度要求的，保留原()。

城镇土地使用权类型的汇总主要包括汇总时段初、末的划拨、()等类型的城镇土地地类面积。

宗地图绘制的方法有()。

在用解析法检查界址点坐标时，下列说法错误的是()。

为了综合分析土地潜力,建立正确的、全面的土地调查评价体系,还应收集的资料有()。

可选为界址点的地物点最好为()不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位。

有了地籍调查成果提供的多种信息，有助于确定合理的规划指标，使规划内容既有()，又能符合实际情况，保证规划编制切实可行。

数字通信比模拟通信抗干扰能力强。()

在锌一酸还原体系中砷化氢反应生成时间大约要()。

“生成性目标”取向的价值追求是()

锦瑟无端五十弦，_________。(李商隐《无题》)

A．急性膀胱炎B．急性肾盂肾炎C．泌尿系结核D．膀胱结石中年男性，有顽固膀胱刺激症状伴终末血尿，应先考虑

《危险废物焚烧污染控制标准》(GB18484—2001)中规定，可以焚烧的危险废物焚烧量为2200kg/h，则焚烧该危险废物的焚烧炉排气筒高度应为()。

下列必然会影响到工程造价变动的因素有(　　)。

根据文意，下列对“生物发光”的理解，正确的一项是()。适合做本文标题的是()。

土地估价相关知识

土地估价师

下列不属于地籍调查主要作用的是()。

()是土地勘测定界权属性质调查的主要内容。

划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。

检查界址点坐标的结果满足精度要求的，保留原()。

城镇土地使用权类型的汇总主要包括汇总时段初、末的划拨、()等类型的城镇土地地类面积。

宗地图绘制的方法有()。

在用解析法检查界址点坐标时，下列说法错误的是()。

为了综合分析土地潜力,建立正确的、全面的土地调查评价体系,还应收集的资料有()。

可选为界址点的地物点最好为()不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位。

有了地籍调查成果提供的多种信息，有助于确定合理的规划指标，使规划内容既有()，又能符合实际情况，保证规划编制切实可行。

数字通信比模拟通信抗干扰能力强。()

在锌一酸还原体系中砷化氢反应生成时间大约要()。

“生成性目标”取向的价值追求是()

锦瑟无端五十弦，_________。(李商隐《无题》)

A．急性膀胱炎B．急性肾盂肾炎C．泌尿系结核D．膀胱结石中年男性，有顽固膀胱刺激症状伴终末血尿，应先考虑

《危险废物焚烧污染控制标准》(GB18484—2001)中规定，可以焚烧的危险废物焚烧量为2200kg/h，则焚烧该危险废物的焚烧炉排气筒高度应为()。

下列必然会影响到工程造价变动的因素有( )。

根据文意，下列对“生物发光”的理解，正确的一项是()。适合做本文标题的是()。

下列必然会影响到工程造价变动的因素有(　　)。