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甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项:2013年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定:甲
甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项:2013年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定:甲
admin
2015-08-27
16
问题
甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项:2013年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期为2年,年租金为150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元,至租赁时固定资产未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31
编制租赁期开始日的会计分录。
选项
答案
办公楼出租前已提折旧=3000/20×2.5=375(万元)。 转换日分录为: 借:投资性房地产一成本 2800 累计折旧 375 贷:固定资产 3000 其他综合收益 175
解析
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