从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的报表是( )。

admin2011-01-26 28

问题从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的报表是( )。

选项 A、项目投资现金流量表
B、资本金现金流量表
C、投资者各方现金流量表
D、财务计划现金流量表

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DLmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

成本法中的利息计算，包括()的利息。
土地价格、建筑物价格和房地价格，是一组按照房地产的存在形态来划分的价格。()
为评估某写字楼2001年10月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：(1)可比实例的成交价格与成交日期交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交价格
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()。
从买方角度看，成本法的理论依据是()。
某宗出让土地，产权登记为居住用地，但可以通过合法手续变更其用途，经评估如果在该宗土地上进行商业开发的话，其价值为3000万元；如果进行居住开发的话，其价值为2000万元，进行工业开发的话，其价值为2500万元，则该宗土地的评估价格应为()万元。
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取，该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了()。[2009年考题]
某期房1年后能投人使用，与其类似的现房价格为5000元／m2，出租的年总收益为500元／m2，管理费用等其他支出为100元／m2。假设折现率为10％，风险补偿为现房价格的3％，则该期房目前的价格是()元／m2。[2008年考题]
对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()[2009年考题]
遵循科学严谨的估价程序、可以重复,虽然降低估价的效率,但可以使估价工作规范化、精细化,提高估价的质量。()

随机试题

若级数un收敛于S，则级数(un+un-1)一定()．
流产最主要的原因是
A、天门冬B、人参C、斑蝥D、珍珠E、贯众目前仍然存在一药多源情况的药材是
工程交付使用前的必经程序不包括()。
我国现行建筑安装工程费中，财务费包括(　　)。
2015年初，A制药公司为摆脱经营困境，经股东会讨论决定从其投资方之一的甲个体工商户借款．500万元，同时与公司职工签订借款合同向本公司职工个人借款200万元，共计700万元用于流动资金周转，期限一年。上述借款年利率为7％，利息按月支付，银行同期同类贷款年
请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。就给定资料所反映的主要问题，用1200字左右的篇幅，自拟标题进行论述。要求中心明确，内容充实，论述深刻，有说服力。
下面是有关C语言字符数组的描述，其中错误的是()。
Questions29-24•Readthenewspaperarticlebelowaboutthecreationofnewjobs.•Choosethecorrectwordtofilleach
IntheviewoftheprimatologistSarahBlafferHrdy,theextraordinarysocialskillsareattheheartofwhatmakesushumans.T

最新回复(0)

从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的报表是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本法中的利息计算，包括()的利息。

土地价格、建筑物价格和房地价格，是一组按照房地产的存在形态来划分的价格。()

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()。

从买方角度看，成本法的理论依据是()。

某期房1年后能投人使用，与其类似的现房价格为5000元／m2，出租的年总收益为500元／m2，管理费用等其他支出为100元／m2。假设折现率为10％，风险补偿为现房价格的3％，则该期房目前的价格是()元／m2。[2008年考题]

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()[2009年考题]

遵循科学严谨的估价程序、可以重复,虽然降低估价的效率,但可以使估价工作规范化、精细化,提高估价的质量。()

若级数un收敛于S，则级数(un+un-1)一定()．

流产最主要的原因是

A、天门冬B、人参C、斑蝥D、珍珠E、贯众目前仍然存在一药多源情况的药材是

工程交付使用前的必经程序不包括()。

我国现行建筑安装工程费中，财务费包括( )。

请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。就给定资料所反映的主要问题，用1200字左右的篇幅，自拟标题进行论述。要求中心明确，内容充实，论述深刻，有说服力。

下面是有关C语言字符数组的描述，其中错误的是()。

Questions29-24•Readthenewspaperarticlebelowaboutthecreationofnewjobs.•Choosethecorrectwordtofilleach

IntheviewoftheprimatologistSarahBlafferHrdy,theextraordinarysocialskillsareattheheartofwhatmakesushumans.T

我国现行建筑安装工程费中，财务费包括(　　)。