下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解正确的选项为( )。

admin2011-06-14 30

问题下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解正确的选项为( )。

选项 A、一个开发建设项目,特别是大中型项目,要通过投资决策前的可行性研究,明确该项目的建设和投资是否可行,从而得出这项工程应不应该建或建设时应按哪种方案会取得最佳的效果,作为开发建设项目投资决策的依据
B、银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项目申请贷款的先决条件,实际上,他们不必对可行性研究报告进行全面、细致的分析评估,即可确定是否给予贷款
C、项目所需的资源供应的协议、合同都需根据可行性研究报告进行商谈。有关技术引进和设备进口必须在可行性研究报告审查批准后,才能据以同国外厂商正式签约
D、在可行性研究报告中,对项目的建设各项情况都进行了分析和论证,确定了原则,推荐了建设方案。报告批准后,规划设计工作就可据此进行

答案A,C,D

解析 B项必须在分析评价后方可确定是否予以贷款。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发法中,搞清楚土地面积大小、形状、地质和水文状况、基础设施完备程度、平整程度等,主要是为()等服务。

某成交实例成交总价为24万元,分三期付款,首期付8万元,6个月后支付8万元,余款于一年后付清,假设年利率为5%,则该实例的实际价格是()万元。

由于房地产具有()等特性,以及房地产市场是不完全市场,房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响,从而使其偏离正常的市场价格。

对于同一宗房地产来讲,只存在着土地、建筑物和房地三种形状,因此,同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象。()

评估土地价格时,不应包括建筑物地上部分的价值,但应包含其地下部分的价值。()

中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。

某种房地产的(),是指与它相互配合的其他房地产,如住宅与其配套的商业、娱乐房地产。

影响房地产价格的心理因素主要有()。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

下列选项中,对房地产的正确定义是()。

下列用于评价土基承载能力的指标是()。

糖原贮积病患儿在饮食方面需要注意的有

慢性肾功能不全患者心力衰竭的主要原因是

下列不属于护士收集资料的方法是

ACh是下列哪一种药物

由于业主原因，工程暂停一个月，则承包商可索赔(　　)。

某粮食企业(增值税一般纳税人)上月收购的一批农产品被盗，已知其账面成本为8700元，下列账务处理正确的是()。

在资本化期间内，下列有关借款费用会计处理的表述中，正确的有()。

Materialculturereferstowhatcanbeseen,held,felt,used—whatacultureproduces.Examiningaculture’stoolsandtechnolog

下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发法中,搞清楚土地面积大小、形状、地质和水文状况、基础设施完备程度、平整程度等,主要是为()等服务。

某成交实例成交总价为24万元,分三期付款,首期付8万元,6个月后支付8万元,余款于一年后付清,假设年利率为5%,则该实例的实际价格是()万元。

由于房地产具有()等特性,以及房地产市场是不完全市场,房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响,从而使其偏离正常的市场价格。

对于同一宗房地产来讲,只存在着土地、建筑物和房地三种形状,因此,同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象。()

评估土地价格时,不应包括建筑物地上部分的价值,但应包含其地下部分的价值。()

中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。

某种房地产的(),是指与它相互配合的其他房地产,如住宅与其配套的商业、娱乐房地产。

影响房地产价格的心理因素主要有()。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

下列选项中,对房地产的正确定义是()。

下列用于评价土基承载能力的指标是()。

糖原贮积病患儿在饮食方面需要注意的有

慢性肾功能不全患者心力衰竭的主要原因是

下列不属于护士收集资料的方法是

ACh是下列哪一种药物

由于业主原因，工程暂停一个月，则承包商可索赔( )。

某粮食企业(增值税一般纳税人)上月收购的一批农产品被盗，已知其账面成本为8700元，下列账务处理正确的是()。

在资本化期间内，下列有关借款费用会计处理的表述中，正确的有()。

Materialculturereferstowhatcanbeseen,held,felt,used—whatacultureproduces.Examiningaculture’stoolsandtechnolog

由于业主原因，工程暂停一个月，则承包商可索赔(　　)。