2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,

admin2011-05-31 24

问题 2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,A公司经过有关部门的批准对商品住宅的户型进行了变更。全部建设过程于2006年7月完成,通过竣工验收并办理了房屋所有权证。A公司将商业综合楼出租给B商贸公司经营,B商贸公司又将其中一部分转租给C经营者。
以下关于土地使用权出让说法不正确的是( )。

选项 A、土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
B、土地使用权出让方式包括:招标、拍卖、协议、挂牌出让
C、招标出让方式的特点是:有利于公平竞争,适用于需要优化土地布局、重大工程的较大地块的出让
D、商业、旅游、娱乐用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让,商品住宅用地可采用协议方式出让

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DYQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在编制房地产项目策划方案时，经济评价中的评价标准类指标包括()。

通过()可以对项目进行财务盈利能力、清偿能力及资金平衡分析。

房地产投资者要求的最低收益率等于通货膨胀率与行业基准折现率之和。()

城市家庭可支配收入是家庭总收入扣除缴纳的所得税、个人缴纳的社会保障费以及记账补贴后的收入。()

房地产市场细分的五种划分方法是相互独立的，不可以将这五种划分方式叠加在一起同时运用。()

土地转化率用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。()

某城市2010年新建商品住房的吸纳率为20％，则该城市同期新建商品住房的吸纳周期是()年。

房地产市场调查方法中，专题讨论法通常邀请()个人，进行专题讨论。

何谓组织性缺氧?由哪些原因引起?

在选择传播途径时，要根据具体受者、具体情况进行选择，依据的是

好的核素图像应具备条件，错误的是

氟烷用于以下何种麻醉

女，55岁，近口角处颊粘膜白色斑块近1年，不能擦去。组织学见上皮增生，内有中性粒细胞浸润和散在微脓肿，角化层有垂直于上皮的PAS阳性菌丝，结缔组织内慢性炎细胞浸润。最可能的病理诊断是

非货币性资产交换同时换入多项资产的，在确定各项换入资产的成本时，下列说法中，正确的是()。

关于公文的用印，下列说法不正确的是()。

社学的教育对象是()

下列关于综合布线系统的描述中，错误的是()。