开发项目总投资中资本金或借贷资金所占比例的变动不会对项目评估结果产生较大的影响。( )

admin2011-01-26 43

问题开发项目总投资中资本金或借贷资金所占比例的变动不会对项目评估结果产生较大的影响。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VLmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含()。
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()
交易日期调整的关键是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。()
在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需缴纳的有关税金按开发成
收益法根据将未来预期收益转换为价值的方式不同可分为()。
某消费者预购买一套住宅，根据国家相关规定，消费者自有资金至少要占总房款的30%，抵押贷款占70%，抵押贷款年利率为7%。根据该消费者的还款能力，需要采用按月等额偿还本息，贷款期限为20年。通过可比实例房地产计算出的自由资金资本化率为12%，则综合资本化利率
出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()
某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有()。[2007年考题]
被动接受是坐等需估价者找上门来征求估价服务。()

随机试题

下列选项不适用《企业破产法》的是
A．停止手术，给予缩宫素和抗生素B．静脉注射阿托品1mgC．全身抗生素治疗D．抗生素治疗3天后再行剖宫术E．5％的NaHCO3，静脉滴注患者，女，行吸宫术中突然面色苍白、大汗、血压下降、心律不齐，应
最重要的条件致病菌是
为了鉴别慢性粒细胞白血病与类白血病反应，下列首选试验是
在出口贸易中，表示商品品质的方法有很多，为了明确责任，最好采用既凭样品买卖又凭规格买卖的方法。()
浙江省花园村年满十八周岁以上村民600人，村民会议投票表决罢免村委会副主任高某。下列哪项是罢免被通过的最低人数要求?
网络日记对于()相当于菠萝对于()
设已经建立如下表的菜单结构：　　在窗体上还有一个名称为c1的命令按钮，要求在运行时，单击命令按钮则将菜单项“按姓名查询”设置为无效，下面正确的事件过程是
A.ScientistsdonotknowexactlywhyHepatitisdevelops.B.HepatitisAoftenbreaksoutinfilthyplaceswherefoodandwa
Inthestory,thenurseandthepatient______.Whatdidthenursewanttodowhenshecameneartoherpatient?

最新回复(0)

开发项目总投资中资本金或借贷资金所占比例的变动不会对项目评估结果产生较大的影响。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含()。

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()

交易日期调整的关键是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。()

收益法根据将未来预期收益转换为价值的方式不同可分为()。

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有()。[2007年考题]

被动接受是坐等需估价者找上门来征求估价服务。()

下列选项不适用《企业破产法》的是

A．停止手术，给予缩宫素和抗生素B．静脉注射阿托品1mgC．全身抗生素治疗D．抗生素治疗3天后再行剖宫术E．5％的NaHCO3，静脉滴注患者，女，行吸宫术中突然面色苍白、大汗、血压下降、心律不齐，应

最重要的条件致病菌是

为了鉴别慢性粒细胞白血病与类白血病反应，下列首选试验是

在出口贸易中，表示商品品质的方法有很多，为了明确责任，最好采用既凭样品买卖又凭规格买卖的方法。()

浙江省花园村年满十八周岁以上村民600人，村民会议投票表决罢免村委会副主任高某。下列哪项是罢免被通过的最低人数要求?

网络日记对于()相当于菠萝对于()

设已经建立如下表的菜单结构： 在窗体上还有一个名称为c1的命令按钮，要求在运行时，单击命令按钮则将菜单项“按姓名查询”设置为无效，下面正确的事件过程是

A.ScientistsdonotknowexactlywhyHepatitisdevelops.B.HepatitisAoftenbreaksoutinfilthyplaceswherefoodandwa

Inthestory,thenurseandthepatient______.Whatdidthenursewanttodowhenshecameneartoherpatient?

设已经建立如下表的菜单结构：　　在窗体上还有一个名称为c1的命令按钮，要求在运行时，单击命令按钮则将菜单项“按姓名查询”设置为无效，下面正确的事件过程是