首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
开发项目总投资中资本金或借贷资金所占比例的变动不会对项目评估结果产生较大的影响。( )
开发项目总投资中资本金或借贷资金所占比例的变动不会对项目评估结果产生较大的影响。( )
admin
2011-01-26
63
问题
开发项目总投资中资本金或借贷资金所占比例的变动不会对项目评估结果产生较大的影响。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VLmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
商业经营的房地产,其净收益为()。
某在建工程开工于2004年3月1日,总用地面积5000m2,规划总建筑面积为15000m2,用途为写字楼。土地使用年限为50年,从开工之日起计;当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的年净收益预测为216万元,出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。()
某宗房地产建成于2002年3月1日,此后收益期限为39年;2003年3月1日至2006年3月1日分别获得净收益为90万元、92万元、95万元、97万元;预计2007年3月1日至2009年3月1日可分别获得净收益98万元、100万元、103万元,从2010
资本化率是通过折现的方式将房地产的净收益转换为价值的比率;报酬率是直接将房地产的净收益转换为价值的比率。()
为评估某写字楼2001年10月1日的正常市场价格,估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,有关资料如下。交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准,正值表示可比实例的成交价格高于其正常价格的幅度,负值表示低于其
资本化率求取方法有()。
房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()
现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分,又包含风险收益部分。()
随机试题
关于颈动脉粥样硬化性闭塞症的超声表现的描述,哪些是正确的
诊断“粟粒性肺结核”,应编码于
产后虚烦不寐,体瘦面白或老人夜寐早醒而无虚烦证,都可使用的是
支点线是指
施工单位负责人接到施工现场发生安全事故的报告后,应当于最长()h内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
根据行业的竞争结构分析,对于钢铁冶炼厂来说,其需求方包括()。Ⅰ.铁矿石厂Ⅱ.建筑公司Ⅲ.商业银行Ⅳ.汽车厂
企业对所面临的风险采取接受的态度,从而承担风险带来的后果,其原因不包括()。(2014年)
下列各项中,不应在收回委托加工产品后征收消费税的有()。
根据以下资料,回答101-105题。2009年年末全市公路里程20670公里;其中,高速公路里程884公里,比上年年末增加107公里。年末城市道路里程6206公里。公共交通:年末全市公共交通运营线路701条,比上年年末增加22条;其中轨道交
下面说法中错误的是()。
最新回复
(
0
)