在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作包括( )。[2007年考试真题]

admin2013-05-21 56

问题在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作包括( )。[2007年考试真题]

选项 A、倾听客户的陈述，充分了解客户的意图与要求
B、查验委托房地产的物质状况
C、向客户告知房地产经纪机构的名称、资格
D、收集与标的物相关的市场信息
E、查清委托人是否对委托事项具备相应的权利

答案A，C

解析业务洽谈的首要环节是倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次，要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后，要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。因此，本题的正确答案为AC。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪人

以下是房地产产品特征的是()。

房地产市场是()。

关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有()。

房地产经纪人合理使用客户信息应做到()。

为获得客户购(租)房需求信息，房地产经纪人应()。

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有()。

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有()。

在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户()。

某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统，主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目的()。[2010年考试真题]

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在SQL中，删除表的语句是

设有如下程序段：inti＝0，sum＝1;do{sum+=i++；}while(i＜6)；printf("%d\n"，sum)；上述程序段的输出结果是【】。

以下关于结构化程序设计的叙述中正确的是

Between1852,when【C1】______wasfirstestablishedthatMountEverestwasthehighestmountainonearth,and1953,whenEdmundHi

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