李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于

admin2012-03-08 52

问题李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
影响李某房屋最终交易价格的因素为( )。

选项 A、甲公司的客源信息状况
B、房地产交易税率
C、李某对房屋的使用保养情况
D、李某要求完成房屋交易的最终期限

答案D

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该宗土地的年纯收益为()万元。

采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是()。

房屋建筑成本不包括()。

近代西方经济学把超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬称为()。

某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

附子的来源为()。

针对评价细集料洁净程度的相关试验，回答下列问题。为评价机制砂洁净程度，可以采用下列()试验方法。

不属于保险公估报告内容的是(　　)。

下列选项中，哪一个不是义务教育的基本特征()。

条例、规定、办法、决定是属于公文中的()。

中国共产党对资本主义工商业进行社会主义改造所采取的政策是()

Excitement,fatigue,andanxietycanallbedetectedfromsomeone’sblinks,accordingtopsychologistJohnStern【C1】______Washin

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该宗土地的年纯收益为()万元。

采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是()。

房屋建筑成本不包括()。

近代西方经济学把超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬称为()。

某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

附子的来源为()。

针对评价细集料洁净程度的相关试验，回答下列问题。为评价机制砂洁净程度，可以采用下列()试验方法。

不属于保险公估报告内容的是( )。

下列选项中，哪一个不是义务教育的基本特征()。

条例、规定、办法、决定是属于公文中的()。

中国共产党对资本主义工商业进行社会主义改造所采取的政策是()

Excitement,fatigue,andanxietycanallbedetectedfromsomeone’sblinks,accordingtopsychologistJohnStern【C1】______Washin

不属于保险公估报告内容的是(　　)。