叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些表述是正确的?(2013年卷三第55题)

admin2018-03-23 39

问题叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些表述是正确的?(2013年卷三第55题)

选项 A、赵某有权要求叶某排除妨碍
B、赵某有权要求沈某排除妨碍
C、赵某请求排除妨碍不受诉讼时效的限制
D、赵某可主张精神损害赔偿

答案A,B,C

解析本题主要考查物权保护——排除妨害请求权、相邻关系。排除妨碍请求权，是指物权人在物权遭受不法妨害时请求除去妨害的权利。《物权法》第84条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”本题中，由于赵某的邻居叶某房屋的施工对于赵某的生活带来重大妨碍，因此，赵某基于相邻关系的规定，可以请求排除妨碍。首先，房屋尚未过户给沈某，此时，所有权人依然是叶某，赵某可以请求所有权人叶某排除妨碍；其次，由于直接造成妨碍的是沈某擅自施工的行为，沈某是直接的妨害人，因此赵某可直接请求沈某排除妨碍，故A、B项正确。通说观点认为，排除妨害请求权不适用诉讼时效，只要提出请求之时，妨害仍在持续中，即可主张排除妨害请求权，故C项正确。《精神损害赔偿解释》第8条第1款规定：“因侵权致人精神损害，但未造成严重后果，受害人请求赔偿精神损害的，一般不予支持，人民法院可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。”题中，装修造成了赵某失眠，尚未构成严重后果，因此赵某不得主张精神损害赔偿，故D项错误。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

张某是甲有限责任公司的股东，其拥有5％的公司股权，发现公司的高管李某履行职务时，违反公司章程且给公司造成损失。后来因为各股东的矛盾，导致公司的经营管理发生严重困难，并且难以克服。下列说法错误的是?

2013年9月5日，某外国主要经营手表制造的甲电子企业，在其本国内提出注册“雷诺”的商标申请。2014年1月1日，又在中国提出注册“雷诺”的商标申请。下列哪个说法是正确的?

关于仲裁协议的效力，下列哪些选项说法是正确的?

外国人皮特和中国人孙某就同一外观设计申请专利，国家专利局在审查过程中发现，皮特8个月以前在甲国第一次申请过该专利，甲国和中国互相承认优先权，后来国家专利局将专利权授予了皮特。下列说法错误的是?

某企业预期未来年平均收益额为200万元，该企业各单项资产的评估价值之和为1000万元，企业所在行业的平均收益率为15%，资本化率为12％，则该企业商誉的价值为【】

在Word2000中，有关“查找和替换”的下列说法，错误的是＿＿。

患儿，男，5岁。患支气管哮喘。症见咳喘哮鸣，声高气粗，痰稠色黄，胸膈满闷，渴喜冷饮，小便黄赤，大便干燥，舌质红，苔黄腻，脉滑数。中医治疗首选方剂为

于某一模拟信号采样，设其最高频率为10kHz，为保证模拟信号经过采样而不丢失信息，要求采样频率至少是()kHz。

合同履行的前提和依据是(　　)。

根据增值税法律制度的规定，一般纳税人购进货物发生的下列情形中，进项税额不得从销项税额中抵扣的有()。

以下货物适用于航次租船的有()。

下列属于皇家园林的是()。

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于某一模拟信号采样，设其最高频率为10kHz，为保证模拟信号经过采样而不丢失信息，要求采样频率至少是()kHz。

合同履行的前提和依据是( )。

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