关于可供选择的分摊方法,表述正确的是( )。

admin2013-01-05 37

问题关于可供选择的分摊方法,表述正确的是( )。

选项 A、按建筑面积进行分摊的优点,是简便、可操作性强,但存在的问题也是显而易见的,他主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物
B、按房地价值进行分摊比按建筑面积进行分摊要复杂一些,但更符合实际情况,主要适用于各部分的房地价值(单价)有差异但差异不是特别大的建筑物
C、按土地价值进行分摊比较简单,只要知道了建筑物占用的土地的价值,知道了建筑物各部分的房地价值,就可以进行。而在现实中这两个价值一般都是已知的
D、按土地价值进行分摊方法不仅适用于多层、高层建筑物的地价分摊,而且适用于同一层或平房的不同部位分别为不同人所有
E、按土地价值进行分摊方法仅适用于高层建筑物的地价分摊

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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关于可供选择的分摊方法,表述正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

目前，我国房地产业中()占主体地位。

目前对个人销售住房暂免征收的税种是()。

下列不属于发布房地产广告需要提供的文件证明的是()

登记事项自()完成登记。

房地产管理部门应当积极应用网络()，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

在工程竣工验收的程序中，实行监理的工程，工程竣工报告须经()签署意见。

该办公楼的收益年限为()年。买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是()。

注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1～8月房地产价格定基指数为：1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050

蚊对[明]方孝孺天台生困暑，夜卧絺帷中，童子持翼①飏于前，适甚，就睡。久之，童子亦睡，投翼倚床，其音如雷。生惊寤，以为风雨且至也，抱膝而坐。俄而耳旁闻

某患者3周前突然发冷，发热39℃，按肺炎治疗未愈，1周前开始咳大量脓臭痰，痰培养为脆弱类杆菌，X线胸片示右上肺大片致密影及大空洞，不可选用的抗生素是

男，58岁。消化不良3个月，伴腹部疼痛，消瘦半个月，胃镜显示胃小弯一大病灶，病理报告显示，细胞较小，大小一致，呈线状分布，内无腺管结构，诊断是（）

贝尔麻痹

下列财务数据中，可以列入项目资本金现金流量表中，而不出现在项目投资现金流量表中的是()。

某居民企业2015年3月以一项土地使用权对外投资，该土地使用权的账面原值为5000万元，评估的公允价值为8000万元，下列关于此项行为的税务处理，说法不正确的有()。

打造中国经济的“升级版”，我们必须告别增长速度的________，迎来均衡发展的百花争妍。越是“较劲”之时，越需要稳中有为，打好转变发展方式这场硬仗。　填入画横线部分最恰当的一项是：

发送电子邮件采用的协议是__________________。

广义表是线性表的推广，是由零个或多个单元素或______所组成的有限序列。

顺序执行下列程序语句后，则b的值是()。Stringa=Hello：Stringb=a.substring(0，2)；

关于可供选择的分摊方法,表述正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

目前，我国房地产业中()占主体地位。

目前对个人销售住房暂免征收的税种是()。

下列不属于发布房地产广告需要提供的文件证明的是()

登记事项自()完成登记。

房地产管理部门应当积极应用网络()，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

在工程竣工验收的程序中，实行监理的工程，工程竣工报告须经()签署意见。

该办公楼的收益年限为()年。买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是()。

注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1～8月房地产价格定基指数为：1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050

蚊对[明]方孝孺天台生困暑，夜卧絺帷中，童子持翼①飏于前，适甚，就睡。久之，童子亦睡，投翼倚床，其音如雷。生惊寤，以为风雨且至也，抱膝而坐。俄而耳旁闻

某患者3周前突然发冷，发热39℃，按肺炎治疗未愈，1周前开始咳大量脓臭痰，痰培养为脆弱类杆菌，X线胸片示右上肺大片致密影及大空洞，不可选用的抗生素是

男，58岁。消化不良3个月，伴腹部疼痛，消瘦半个月，胃镜显示胃小弯一大病灶，病理报告显示，细胞较小，大小一致，呈线状分布，内无腺管结构，诊断是（）

贝尔麻痹

下列财务数据中，可以列入项目资本金现金流量表中，而不出现在项目投资现金流量表中的是()。

某居民企业2015年3月以一项土地使用权对外投资，该土地使用权的账面原值为5000万元，评估的公允价值为8000万元，下列关于此项行为的税务处理，说法不正确的有()。

打造中国经济的“升级版”，我们必须告别增长速度的________，迎来均衡发展的百花争妍。越是“较劲”之时，越需要稳中有为，打好转变发展方式这场硬仗。 填入画横线部分最恰当的一项是：

发送电子邮件采用的协议是__________________。

广义表是线性表的推广，是由零个或多个单元素或______所组成的有限序列。

顺序执行下列程序语句后，则b的值是()。Stringa=Hello：Stringb=a.substring(0，2)；

打造中国经济的“升级版”，我们必须告别增长速度的________，迎来均衡发展的百花争妍。越是“较劲”之时，越需要稳中有为，打好转变发展方式这场硬仗。　填入画横线部分最恰当的一项是：