关于可供选择的分摊方法,表述正确的是( )。

admin2013-01-05 41

问题关于可供选择的分摊方法,表述正确的是( )。

选项 A、按建筑面积进行分摊的优点,是简便、可操作性强,但存在的问题也是显而易见的,他主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物
B、按房地价值进行分摊比按建筑面积进行分摊要复杂一些,但更符合实际情况,主要适用于各部分的房地价值(单价)有差异但差异不是特别大的建筑物
C、按土地价值进行分摊比较简单,只要知道了建筑物占用的土地的价值,知道了建筑物各部分的房地价值,就可以进行。而在现实中这两个价值一般都是已知的
D、按土地价值进行分摊方法不仅适用于多层、高层建筑物的地价分摊,而且适用于同一层或平房的不同部位分别为不同人所有
E、按土地价值进行分摊方法仅适用于高层建筑物的地价分摊

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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关于可供选择的分摊方法,表述正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产法律的调整对象中，典型特征是其主体法律地位的不平等，是管理与被管理的关系属于()。

城镇土地使用税实行()。

根据《关于对失信被执行人实施联合惩戒得合作备忘录得通知》限制被执行人转让其房地产得情形有()。

国家依法控制建设用地总量，严格限制()转为建设用地。

下列()不是增值税的征税对象。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

下列关于住房公积金的表述中，正确的是()。

下列关于土地增值税的表述中，错误的是()。

某宗房地产正常情况下年总收益140万元，年总费用40万元，资本化率12%，出让时的土地使用权年限50年，现已使用了5年，则该宗房地产的现时总价为()万元。

急性白血病化疗后已达到持续完全缓解的指标是

生产性建设工程项目总投资包括(　　)。

()让投资者免除了储存黄金的风险，也让投资者有随时提取所购买黄金的权利。

下列指标中，累积后没有实际意义的有()。

“或者是甲，或者是非甲”是形式逻辑思维规律中()的公式。

给定资料1．截至2015年12月3日21时，2015年中国电影票房已达400．5亿，成为首个票房超过400亿的年份。从2014年的296．39亿元到目前的400亿元，不到一年全国票房增长过百亿。而在2015年票房排行前十名的影片中，国产片有6部，

与先辈不同，这一新生代的中国研究人员不愿意_接受古籍中的描写。在希冀精确追溯中国历史的尝试中，他们所_的是实物、数据以及更为“西式”的方法。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

设f(x)连续，则∫0xxf(x—t)dt=___________．

A—chefB—carpenterC—receptionistD—flightattendantE—stockbrokerF—ci

关于可供选择的分摊方法,表述正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产法律的调整对象中，典型特征是其主体法律地位的不平等，是管理与被管理的关系属于()。

城镇土地使用税实行()。

根据《关于对失信被执行人实施联合惩戒得合作备忘录得通知》限制被执行人转让其房地产得情形有()。

国家依法控制建设用地总量，严格限制()转为建设用地。

下列()不是增值税的征税对象。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

下列关于住房公积金的表述中，正确的是()。

下列关于土地增值税的表述中，错误的是()。

某宗房地产正常情况下年总收益140万元，年总费用40万元，资本化率12%，出让时的土地使用权年限50年，现已使用了5年，则该宗房地产的现时总价为()万元。

急性白血病化疗后已达到持续完全缓解的指标是

生产性建设工程项目总投资包括( )。

()让投资者免除了储存黄金的风险，也让投资者有随时提取所购买黄金的权利。

下列指标中，累积后没有实际意义的有()。

“或者是甲，或者是非甲”是形式逻辑思维规律中()的公式。

给定资料1．截至2015年12月3日21时，2015年中国电影票房已达400．5亿，成为首个票房超过400亿的年份。从2014年的296．39亿元到目前的400亿元，不到一年全国票房增长过百亿。而在2015年票房排行前十名的影片中，国产片有6部，

与先辈不同，这一新生代的中国研究人员不愿意_______接受古籍中的描写。在希冀精确追溯中国历史的尝试中，他们所_______的是实物、数据以及更为“西式”的方法。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

设f(x)连续，则∫0xxf(x—t)dt=___________．

A—chefB—carpenterC—receptionistD—flightattendantE—stockbrokerF—ci

生产性建设工程项目总投资包括(　　)。

与先辈不同，这一新生代的中国研究人员不愿意_接受古籍中的描写。在希冀精确追溯中国历史的尝试中，他们所_的是实物、数据以及更为“西式”的方法。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。