依据契税相关规定，下列各项免征契税的是( )。

admin2014-03-19 46

问题依据契税相关规定，下列各项免征契税的是( )。

选项 A、居民因政府拆迁重新购置住房，新购房成交价格低于拆迁补偿款
B、医院购买土地、房屋用于经营小卖部
C、企业因无力偿还到期债务。以自有的房产折价抵偿债务
D、甲某将自己的一套房产赠送给自己的朋友李某

答案A

解析选项A：对拆迁居民因拆迁重新购置住房的。对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的。对超过部分征收契税；选项B：医院购买土地、房屋用于经营小卖部应照章缴纳契税；选项C：以房产抵债，视同房屋买卖，应由产权承受方缴纳契税；选项D：房屋赠送行为，受赠人要缴纳契税。

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税法二

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